Cơ hội đầu tư tại CBD của đô thị Phú Mỹ Hưng

Qua các thời kỳ, khu trung tâm thương mại của đô thị có kết cấu và hình thái khác nhau. Tuy nhiên, về mặt ý nghĩa, Central Business District (CBD) là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị, là nơi tập trung cao nhất các hoạt động giao thương, hành chính, văn hóa, giải trí...

Đọc E-paper

Ngày nay, CBD có vai trò quan trọng đối với “thương hiệu” của đô thị, nâng cao năng lực cạnh tranh của đô thị, bởi đó là một trong những yếu tố hạt nhân làm tâm điểm cho các ngành kinh tế then chốt. Chính vì thế, phát triển CBD là đặc điểm tất yếu trong phát triển đô thị bền vững.

Hình thành trung tâm thương mại mới

Áp lực quá tải do tốc độ gia tăng của các tòa nhà cao tầng, mật độ dân cư đổ dồn nhưng cơ sở hạ tầng chưa theo kịp trong vài năm trở lại đây ở các quận trung tâm đã góp phần tạo nên xu hướng dịch chuyển trên nhiều bình diện: người dân tìm đến những khu đô thị mới có môi trường sống tốt, doanh nghiệp di chuyển văn phòng, trụ sở sang những khu vực có cơ sở hạ tầng hiện đại hơn, giao thông đô thị kết nối dễ dàng...

Và bắt đầu từ đây, diện mạo của một CBD mới của TP.HCM tại khu Nam ngày càng rõ nét, nổi bật hơn do vị trí ngay trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng với ưu điểm quy hoạch mới, đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ các chức năng về nhà ở, giáo dục, y tế, thương mại, văn hóa, giải trí...

Đến CBD của Phú Mỹ Hưng hôm nay, người người đi lại tấp nập, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng... tất cả đều đầy đủ.

Đặc biệt, sự kết nối giữa Khu Thương mại Tài chính Quốc tế (TMTCQT) và Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) hình thành nên một khu phức hợp thương mại, dịch vụ, giải trí không chỉ có đủ không gian thương mại mà còn là giá trị cộng hưởng bất động sản tại đây tựa như các khu thương mại sầm uất và phồn hoa nổi tiếng thế giới như phố Manhattan ở New York (Mỹ), Paris (Pháp), Montreal (Canada), Shinjuku ở Tokyo (Nhật Bản), Milano (Ý), Singapore, Kuala Lumpur (Malaysia)...

Tiềm năng đầu tư

Diện mạo đô thị Phú Mỹ Hưng ngày càng rõ nét, tạo lực hút đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi sự phát triển mạnh mẽ về quy mô, chất lượng và tốc độ của CBD từ Khu TMTCQT và Khu The Crescent.

Hiện nay, ước tính có hơn 20 cao ốc tại Khu TMTCQT đã đi vào hoạt động với hơn 100 doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, chứng khoán, thương mại, dịch vụ... và hàng loạt hoạt động giải trí, dịch vụ mua sắm tại Khu The Crescent tạo nên một khu vực trung tâm mới của TP.HCM nhộn nhịp, sầm uất.

CBD Phú Mỹ Hưng đang được xem là điểm ưu tiên của các nhà đầu tư, doanh nghiệp quốc tế khi đến TP.HCM.

Bằng chứng là sự có mặt của hàng loạt tên tuổi hàng đầu thế giới như HSBC, Vinamilk, Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes, khách sạn quốc tế IBIS... ở đây không chỉ mang ý nghĩa hiệu quả Co-brading của các thương hiệu quốc tế mà còn tạo nên viễn cảnh đầy tiềm năng cho các cơ hội đầu tư chiến lược.

Đặc biệt, đối với khu CBD mới, nhà ở tại đây mang giá trị sinh lợi tương lai rất lớn.

Vì vậy, khi thông tin quý III năm nay, Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ đưa ra thị trường dự án nhà ở đầu tiên trong Khu TMTCQT - Star Hill đã tạo nên hiệu ứng kích thích thị trường nhà ở tại TP.HCM.

Tại các nước đang phát triển đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, khi xây đô thị mới, người ta đặc biệt chú trọng phát triển CBD tại trung tâm đô thị.

Ngày nay, CBD được hiểu là khu vực có xu hướng phát triển mang tính chuyên môn hóa cao, là trung tâm bán lẻ, trung tâm thương vụ, trung tâm dịch vụ, và cũng là trung tâm văn hóa, hành chính và thông tin.

Lẽ đương nhiên, CBD Phú Mỹ Hưng cũng không ngoại lệ, nó đóng vai trò quan trọng đối với “thương hiệu” của đô thị bởi giá trị CBD mang lại sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh và diện mạo đô thị lên một tầm cao mới.