TP.HCM triển khai xây dựng bảng giá đất mới, áp dụng từ năm 2026

Hiện nay, TP.HCM vẫn đang áp dụng ba bảng giá đất được điều chỉnh trên cơ sở quyết định của ba tỉnh, thành trước khi hợp nhất. Để chuẩn hóa và đồng bộ, bảng giá đất mới sẽ kế thừa kết quả đã được phê duyệt tại từng khu vực, từ đó xây dựng khung giá thống nhất cho toàn thành phố.

Theo chỉ đạo, Sở Tài chính sẽ chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu, đề xuất việc lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, điều chỉnh và bổ sung bảng giá đất.

Đồng thời, Sở Tài chính cũng phối hợp với Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan để nghiên cứu, đề xuất phương án lựa chọn tổ chức thực hiện xác định giá đất theo hình thức chỉ định thầu rút gọn, trình UBND TP.HCM trước ngày 5/9.

Song song đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp với Sở Tư pháp báo cáo UBND TP.HCM về trình tự, thủ tục ban hành văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu, cũng trong thời hạn trước ngày 5/9.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu 168 phường, xã và thị trấn chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, bao gồm thông tin giao dịch tại tất cả tuyến đường, đoạn đường, vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh. Cơ sở dữ liệu này sẽ được rà soát, đối chiếu và gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để phục vụ việc xác định, cân đối, tiến tới hoàn thiện bảng giá đất mới.

Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng quan trọng cho công tác quản lý, điều hành thị trường bất động sản, góp phần minh bạch hóa giao dịch và thúc đẩy sự phát triển bền vững của TP.HCM trong giai đoạn tới.