Bản tin tổng hợp

Hải Phòng mở rộng hơn 930ha đất lấn biển để phát triển cảng biển và hạ tầng chiến lược

TH 01/08/2025 08:41

UBND TP. Hải Phòng vừa chính thức điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025, bổ sung hơn 930ha diện tích đất được hình thành từ hoạt động lấn biển.

Trong những năm gần đây, Hải Phòng đã chứng kiến sự hình thành và phát triển của nhiều dự án quy mô lớn trên diện tích đất được tạo ra từ hoạt động lấn biển, đặc biệt tại khu vực Lạch Huyện - nơi được định hướng trở thành Cảng cửa ngõ quốc tế.

Một trong những dự án tiêu biểu là Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu tại huyện Cát Hải (nay là Đặc khu Cát Hải).

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2021, với quy mô lên đến 752ha, trong đó phần diện tích lấn biển chiếm hơn 728ha, chỉ có gần 24ha là đất liền.

Trước đó, vào năm 2019, Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng các bến container số 3 và số 4 của Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng do Công ty Cổ phần Cảng Hải Phòng làm chủ đầu tư.

Đến năm 2021, các bến số 4 và 6 tiếp tục được phê duyệt với quy mô sử dụng đất khoảng 47ha. Gần đây nhất, vào năm 2023, Chính phủ tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư các bến số 7 và 8, sử dụng tổng diện tích gần 80ha, đều tại khu vực Lạch Huyện.

Bên cạnh hệ thống bến cảng, thành phố cũng chú trọng phát triển hạ tầng kết nối. Năm 2021, UBND TP. Hải Phòng đã đề xuất đầu tư tuyến đường giao thông sau cảng, kết nối từ bến số 3 đến bến số 6 với tuyến đường Tân Vũ - Lạch Huyện. Đề xuất này đã được Bộ Giao thông Vận tải (nay là Bộ Xây dựng) chấp thuận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thúc đẩy chuỗi logistics khu vực cảng biển.

Hải Phòng lấn biển hơn 930ha để phát triển cảng biển - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới
Ảnh minh họa

Tất cả các dự án nói trên đều được triển khai trên quỹ đất lấn biển. Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã bàn giao mặt nước biển cho TP. Hải Phòng để thực hiện san lấp, cải tạo và đầu tư hạ tầng theo đúng quy hoạch.

Theo UBND TP. Hải Phòng, trong giai đoạn từ năm 2019 đến nay, thành phố đã thực hiện lấn biển với tổng diện tích 930,41ha để phục vụ phát triển hạ tầng.

Trong đó, 728ha được sử dụng cho phát triển khu công nghiệp, 201ha cho hệ thống giao thông và phần còn lại được dành cho các mục đích văn hóa và cảnh quan. Một số diện tích nhỏ đã được sử dụng để đầu tư, tôn tạo các di tích lịch sử như dự án quần thể di tích Bến Nghiêng và khu vực Vụng Xéc tại quận Đồ Sơn cũ, với tổng diện tích khoảng 3,35ha.

Việc hình thành hơn 930ha đất liền từ mặt nước biển đã kéo theo yêu cầu điều chỉnh tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố. Sau khi hợp nhất với tỉnh Hải Dương, tổng diện tích đất tự nhiên của TP. Hải Phòng hiện được xác định là 320.402ha.

Trong đó, phần đất của khu vực Hải Dương cũ là 166.828ha và được giữ nguyên kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo quy định tại khoản 4, Điều 65, Luật Đất đai năm 2024. Phần diện tích của Hải Phòng cũ tăng từ 152.652ha lên 153.574ha, bao gồm 930,41ha đất lấn biển và trừ đi 8,07ha điều chỉnh theo số liệu thống kê đất đai năm 2023.

Trên cơ sở đó, tại kỳ họp thứ 29 của HĐND TP. Hải Phòng khóa XVI (sau hợp nhất), thành phố đã chính thức phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm giai đoạn 2021 - 2025, làm cơ sở pháp lý để triển khai các dự án chiến lược, đặc biệt là trong các lĩnh vực hạ tầng cảng biển, logistics và công nghiệp.

Vào tháng 3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất của TP. Hải Phòng đến năm 2025.

Theo đó, diện tích đất dành cho phát triển hạ tầng giao thông được nâng lên thành 12.034ha, tăng hơn 1.532ha so với hiện trạng năm 2020 và tăng 210ha so với kế hoạch 5 năm đã được phê duyệt trước đó.

Bên cạnh đó, diện tích đất dành cho mục đích an ninh được bổ sung thêm 145ha, còn đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao cũng được nâng thêm 100ha để phục vụ nhu cầu dân sinh và phát triển đô thị.

Trong khi đó, quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất 5 năm trước (2015 - 2020) vẫn còn tồn đọng một số diện tích chưa thực hiện. Cụ thể, nhóm đất nông nghiệp vẫn còn 9.504ha chưa chuyển đổi mục đích sử dụng do các dự án chậm triển khai. Nhóm đất phi nông nghiệp còn 15.139ha chưa được thực hiện chủ yếu vì quy mô đầu tư lớn, trong khi ngân sách địa phương còn hạn chế.

Theo Nghị quyết về kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025 vừa được HĐND TP. Hải Phòng thông qua, thành phố sẽ tiến hành chuyển đổi 7.526ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

Đồng thời, 335ha đất chưa sử dụng sẽ được chuyển sang nhóm đất nông nghiệp và 970ha còn lại sẽ được đưa vào nhóm đất phi nông nghiệp. Đặc biệt, toàn bộ 930,41ha đất lấn biển sẽ được chính thức đưa vào cơ cấu sử dụng đất trong kỳ kế hoạch này, góp phần gia tăng hiệu quả khai thác không gian và tạo dư địa phát triển bền vững.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đọc nhiều
Hải Phòng mở rộng hơn 930ha đất lấn biển để phát triển cảng biển và hạ tầng chiến lược
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO