112 phường, xã ở TP.HCM ngừng chứng thực giao dịch từ ngày 27/4
Theo quyết định mới của UBND TP.HCM, kể từ ngày 27/4/2026, 112 trong tổng số 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn sẽ dừng thực hiện chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản. Thẩm quyền này được chuyển sang các tổ chức hành nghề công chứng nhằm tăng tính chuyên môn hóa và đồng bộ trong xử lý thủ tục dân sự.
Các giao dịch được chuyển giao bao gồm mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng tài sản cũng như các giao dịch liên quan đến quyền tài sản theo quy định pháp luật.
Trước đây, người dân có thể lựa chọn thực hiện tại UBND cấp xã hoặc văn phòng công chứng; tuy nhiên, với quy định mới, toàn bộ các giao dịch này tại 112 phường, xã sẽ do hệ thống công chứng đảm nhiệm.
Trong khi đó, UBND cấp xã tại các địa bàn áp dụng chỉ tiếp tục thực hiện chứng thực giấy tờ hành chính thông thường như bản sao, chữ ký và các tài liệu không liên quan đến tài sản. Đối với các hồ sơ đã được tiếp nhận hợp lệ trước thời điểm quy định có hiệu lực, cơ quan cấp xã vẫn xử lý theo cơ chế cũ cho đến khi hoàn tất.
Ở chiều ngược lại, 56 phường, xã còn lại cùng đặc khu Côn Đảo vẫn duy trì đầy đủ thẩm quyền chứng thực, bao gồm cả các giao dịch liên quan đến tài sản.
Việc chuyển giao này được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm giảm tải cho chính quyền cơ sở, đồng thời nâng cao độ an toàn pháp lý trong các giao dịch dân sự và kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Song song đó, quyết định cũng bãi bỏ một số quy định trước đây liên quan đến thẩm quyền chứng thực, tạo hành lang pháp lý thống nhất cho hoạt động công chứng trên toàn địa bàn.
.jpg "Phát triển văn hóa đọc trong doanh nghiệp TP.HCM: Không thể thiếu lãnh đạo “đọc sách” (Bài 8)")
