Bản tin chính sách kinh doanh tuần 17/2025

Thúc đẩy tiến độ dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Văn bản số 3475, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 cùng các tuyến giao thông kết nối, nhằm bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai và Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) khẩn trương triển khai các phần việc được phân công, đặc biệt đối với các gói thầu đang có nguy cơ chậm tiến độ. Mục tiêu là cơ bản hoàn tất dự án trong năm 2025 và đưa vào vận hành đồng bộ.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Đồng Nai và các bộ ngành liên quan được giao nhiệm vụ đảm bảo nguồn cung vật liệu xây dựng ổn định, đầy đủ và kịp thời. Đồng thời, Bộ Xây dựng được giao chủ trì rà soát tiến độ từng gói thầu, xác định mốc thời gian hoàn thành cụ thể nhằm bảo đảm tính đồng bộ và hiệu quả khai thác toàn diện.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM, UBND tỉnh Đồng Nai và các địa phương liên quan cần tập trung triển khai hệ thống hạ tầng giao thông kết nối sân bay Long Thành theo đúng kế hoạch, bảo đảm kết nối thông suốt và phát huy tối đa vai trò động lực phát triển vùng Đông Nam Bộ.

HoREA kiến nghị TP.HCM điều chỉnh lệnh cấm cho thuê ngắn hạn căn hộ chung cư

Trước tác động của lệnh cấm cho thuê ngắn hạn tại các chung cư thuần cư trú, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM, kiến nghị xem xét điều chỉnh quy định nhằm phù hợp hơn với thực tiễn thị trường và xu thế phát triển kinh tế đô thị hiện đại. Theo HoREA, việc cho thuê ngắn hạn qua các nền tảng như Airbnb không nên bị cấm tuyệt đối, mà cần được công nhận như một loại hình kinh doanh có điều kiện, được quản lý bằng hành lang pháp lý rõ ràng.

Quy định mới của TP.HCM có hiệu lực từ ngày 27/2 quy định, cấm cho thuê ngắn hạn tại các chung cư thuần cư trú, chỉ cho phép hoạt động này tại các dự án hỗn hợp hoặc được cấp phép lưu trú. HoREA nhận định chính sách này chưa đồng bộ với Luật Nhà ở 2023 và có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến hàng chục nghìn chủ hộ, doanh nghiệp và cả thị trường du lịch thành phố.

Thống kê từ HoREA cho thấy, riêng 24 chung cư tại TP.HCM hiện đã có hơn 8.700 căn hộ cho thuê ngắn hạn, tạo việc làm cho gần 18.000 lao động và liên quan đến khối tài sản hàng chục nghìn tỷ đồng – trong đó hơn 30.000 tỷ đồng là dư nợ ngân hàng. Việc cấm đột ngột khiến nhiều chủ hộ mất thu nhập, gặp khó khăn tài chính và không thể chuyển đổi ngay sang mô hình cho thuê dài hạn.

Dù một số chuyên gia bày tỏ lo ngại về rủi ro an ninh và trật tự trong các khu dân cư, nhiều ý kiến khác lại cho rằng thay vì cấm, chính quyền nên hoàn thiện khung pháp lý để kiểm soát hiệu quả. HoREA khẳng định rằng việc công nhận mô hình này là hợp pháp sẽ góp phần tăng nguồn thu thuế, thúc đẩy du lịch và nâng cao năng lực cạnh tranh của TP.HCM so với các đô thị lớn khác trong khu vực.

Hiện nhiều ban quản lý chung cư lớn như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Opal Tower, Sunrise City… đã có thông báo yêu cầu cư dân ngừng cho thuê ngắn ngày theo chỉ đạo của thành phố. HoREA kỳ vọng chính quyền sẽ có đối thoại với các bên liên quan để xây dựng giải pháp hài hòa giữa mục tiêu quản lý và nhu cầu phát triển kinh tế số.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu hoàn thành 3.000km đường bộ cao tốc trong năm 2025

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 48/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, cấp phép khai thác mỏ vật liệu và giải ngân đầu tư công, nhằm hoàn thành 3.000km đường bộ cao tốc trong năm 2025, một mục tiêu then chốt trong chiến lược phát triển hạ tầng quốc gia.

Chỉ đạo này nằm trong khuôn khổ phong trào thi đua “500 ngày đêm” để hiện thực hóa mục tiêu 5.000km cao tốc vào năm 2030. Bảy đoàn công tác liên ngành đã được triển khai nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn tại những dự án trọng điểm.

Thủ tướng nhấn mạnh vai trò trực tiếp của lãnh đạo địa phương trong công tác vận động, đối thoại với người dân và xử lý dứt điểm vướng mắc tại thực địa. Việc hoàn thành mục tiêu 3.000km không chỉ góp phần tăng trưởng GDP, mà còn tạo nền tảng kết nối đồng bộ, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư dài hạn cho nền kinh tế.

TP.HCM đề xuất chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ metro và đường sắt liên vùng

Trước nhu cầu cấp thiết về phát triển hạ tầng giao thông trong bối cảnh đô thị mở rộng sau sáp nhập hành chính, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung chính sách đặc thù vào Nghị quyết 188 nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án metro và đường sắt liên vùng.

Nghị quyết 188/2025/QH15 cho phép áp dụng thí điểm cơ chế đặc biệt cho TP.HCM và Hà Nội trong phát triển đường sắt đô thị. Tuy nhiên, theo lãnh đạo TP.HCM, các chính sách hiện hành chưa đủ linh hoạt để đáp ứng yêu cầu đầu tư sau sáp nhập.

Một điểm đáng chú ý trong kiến nghị là đề xuất miễn giấy phép xây dựng đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, thay vào đó giao quyền thẩm định năng lực cho chủ đầu tư. Đồng thời, TP.HCM kiến nghị chính sách hỗ trợ đầu tư vào các tuyến kết nối vùng với Long An, Đồng Nai, Bình Dương.

Việc tháo gỡ rào cản thủ tục và tăng quyền chủ động sẽ giúp thành phố đẩy nhanh triển khai các dự án trọng điểm, thu hút hiệu quả nguồn vốn trong và ngoài nước.

Từ 1/6, khoảng 13.000 hộ kinh doanh tại TP.HCM dừng nộp thuế khoán

Ngày 21/4, Chi cục Thuế Khu vực II (TP.HCM) tổ chức hội nghị triển khai Nghị định 70/2025/NĐ-CP và ký kết thỏa thuận phối hợp triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền với các đơn vị cung cấp giải pháp công nghệ.

Theo quy định mới, kể từ ngày 1/6/2025, các hộ kinh doanh có doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm thuộc 6 nhóm ngành nghề được nêu tại Nghị định 70 sẽ chính thức chấm dứt chế độ nộp thuế khoán. Thay vào đó, các hộ kinh doanh này sẽ phải sử dụng hóa đơn điện tử được khởi tạo từ máy tính tiền, đồng thời kết nối dữ liệu trực tuyến với cơ quan thuế để thực hiện kê khai và nộp thuế theo phương thức mới.

Chi cục trưởng Chi cục Thuế Khu vực II, ông Nguyễn Nam Bình, cho biết việc chuyển đổi hình thức quản lý thuế đối với hộ kinh doanh là một bước tiến quan trọng nhằm minh bạch hóa hoạt động kinh doanh, tạo môi trường cạnh tranh công bằng và góp phần hiện đại hóa hệ thống thuế. Chủ trương này cũng nằm trong định hướng của Chính phủ về thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân phát triển bền vững và hiệu quả hơn.

TP.HCM hiện có khoảng 200.000 hộ kinh doanh, trong đó ước tính có khoảng 13.000 hộ sẽ chịu sự điều chỉnh trực tiếp của Nghị định 70. Việc áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền không chỉ giúp cơ quan thuế quản lý hiệu quả mà còn tạo điều kiện để hộ kinh doanh tiếp cận với hệ thống tài chính số hóa, minh bạch và chuyên nghiệp hơn.