TP.HCM đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng) dần trở thành trụ cột chiến lược. Trong bối cảnh mở rộng không gian đô thị và hướng tới hình hài siêu đô thị, TOD không chỉ mở ra cơ hội tái cấu trúc không gian phát triển, mà còn đặt ra những thách thức lớn về pháp lý, hạ tầng và quản trị đô thị.