BĐS Khu công nghiệp 2021: những doanh nghiệp nào sáng giá nhất?

Dương Nguyễn| 21/12/2020 00:59

Đại dịch Covid-19 xoay chuyển làn sóng đầu tư, Việt Nam đang có lợi thế là điểm đến của các doanh nghiệp nước ngoài. Do đó, bất động sản khu công nghiệp (KCN) trở thành cơ hội đầu tư lý tưởng, vậy doanh nghiệp nào có lợi thế trong năm 2021?

Theo phân tích của một số công ty nghiên cứu thị trường, trong năm 2021, những cái tên như BCM (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp), IDC (Tổng Công ty IDICO), KBC (Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc) và SZC (Sonadezi Châu Đức) được cho là sẽ dẫn đầu ngành BĐS KCN  nhờ quỹ đất lớn và hưởng lợi việc giá cho thuê tăng.

Chẳng hạn như BCM, đại gia này đang có khoảng 710 ha đất sẵn sàng cho thuê cùng diện tích 1.575 ha dự kiến sẽ được phát triển trong năm 2021 ở 10 tỉnh, thành phố. Đây là một trong số những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất KCN lớn nhất Việt Nam hiện nay.

BCM, IDC, KBC và SZC là những cái tên được cho là sẽ dẫn đầu ngành BĐS KCN trong năm tới.

BCM, IDC, KBC và SZC là những cái tên được cho là sẽ dẫn đầu ngành BĐS KCN trong năm tới.

IDC đang có sẵn gần 500 ha cho thuê KCN và dự tính phát triển thêm gần 400 ha nữa trong năm 2021 ở Long An và Thái Bình. KBC hiện có sẵn gần 400 ha cho thuê và sẽ phát triển gần 240 ha nữa trong năm tới ở Bắc Ninh. Riêng SZC chỉ tập trung phát triển ở Bà Rịa – Vũng Tàu, với gần 750 ha có sẵn và 380 ha sẽ phát triển vào năm sau.

Theo CTCK Mirae Asset Việt Nam, nhu cầu thuê đất gia tăng kéo theo sự chạy đua phát triển quỹ đất không chỉ ở các doanh nghiệp niêm yết. Nhiều doanh nghiệp chưa lên sàn cũng công bố kế hoạch đầu tư lớn trong lĩnh vực BĐS KCN.

Cụ thể, Vingroup có kế hoạch đầu tư hơn 400 triệu USD vào mảng này qua công ty con là CTCP Đầu tư Phát triển KCN Vinhomes. Hai dự án đầu tiên sẽ được phát triển tại Hải Phòng trong năm 2021 là KCN Nam Tràng Cát (200 ha) và KCN Thủy Nguyên (319 ha).

Ngoài ra, dự kiến đến quý 4/2021, TNI Holdings Việt Nam sẽ khai trương KCN Sông Lô 1 với diện tích 177 ha tại tỉnh Vĩnh Phúc. Tại tỉnh Long An, CTCP TIZCO và CTCP Quản lý KCN Sáng tạo Việt Nam (VNIP) sẽ tham gia đầu tư góp vốn vào KCN Việt Phát (1.800 ha) trong năm 2021.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đọc nhiều
BĐS Khu công nghiệp 2021: những doanh nghiệp nào sáng giá nhất?
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO