Yên Bái mời gọi nhà đầu tư cho dự án chợ huyện trị giá gần 100 tỷ đồng

Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Văn Yên và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Yên Bái, dự án có tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 24.948,31 m², tọa lạc tại Tổ dân phố số 8, thị trấn Mậu A. Cụ thể, phần đất dành cho xây dựng chợ là 13.234 m², còn lại 8.931,11 m² là diện tích đất giao thông.

Hình thức sử dụng đất là cho thuê đất trả tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn thuê 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá, căn cứ theo Quyết định số 2283/QĐ-UBND ngày 01/12/2023 của UBND tỉnh Yên Bái.

Tổng giá trị khu đất được đưa ra đấu giá là 99.233.343.991 đồng, tương đương với đơn giá 3.977.558 đồng/m². Mức giá này đã bao gồm khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư và đã trừ các chi phí đầu tư xây dựng công trình cùng các chi phí liên quan khác.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm sử dụng nguồn vốn riêng để đầu tư xây dựng toàn bộ công trình trên diện tích đất được giao theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Trong trường hợp có điều chỉnh từ cơ quan có thẩm quyền liên quan đến khoản thu nhập chịu thuế 5,5%, giá đất cụ thể sẽ được điều chỉnh lại để phù hợp quy định hiện hành.

Giá trị đầu tư xây lắp hiện tại mới chỉ là mức tạm tính, được xây dựng trên cơ sở định mức và đơn giá do cơ quan nhà nước ban hành, đồng thời đã được thẩm tra độc lập bởi đơn vị tư vấn. Sau khi dự án hoàn thành, giá trị đầu tư thực tế sẽ được rà soát lại.

Nếu chi phí xây lắp thực tế cao hơn mức tạm tính, phần chênh lệch sẽ được tính vào chi phí hợp lý của chủ đầu tư; ngược lại, nếu thấp hơn, chủ đầu tư phải nộp bổ sung phần chênh lệch này theo quy định.

Ngoài khoản tiền trúng đấu giá, nhà đầu tư còn phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan, bao gồm các khoản bổ sung nếu phát sinh, nhằm đảm bảo tuân thủ đúng các quy định pháp luật.

Thời gian phát hành và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 22/5 đến hết ngày 3/6/2025. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp một lần. Phiên công bố giá sẽ được tổ chức vào ngày 5/6/2025 tại Trung tâm Hội nghị huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.