TP. Thủ Đức sẽ đấu giá 49 lô đất khu đô thị mới Thủ Thiêm

Tại hội nghị công bố đồ án Quy hoạch đến 2040 và xúc tiến đầu tư vào TP. Thủ Đức diễn ra vào ngày 6/2, UBND TP.HCM Thủ Đức cho biết thành phố sẽ kêu gọi đầu tư để hoàn thành khu Thủ Thiêm gắn với trung tâm tài chính quốc tế, khu đô thị đại học và mở rộng giai đoạn 2 khu công nghệ cao trước năm 2030.

Cụ thể, TP. Thủ Đức đã giới thiệu danh mục các dự án đang kêu gọi đầu tư trên địa bàn. Các dự án này được chia thành 5 nhóm chính.

Nhóm đầu tiên là các dự án đầu tư theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 239 ha, trong đó có 49 lô đất rộng 49 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha thuộc 10 dự án khác trên địa bàn TP. Thủ Đức. Các khu đất này sẽ phục vụ các chức năng như dân cư đa chức năng, thương mại - dịch vụ, dân cư mật độ cao, giáo dục, trạm nhiên liệu và công trình văn hóa.

Nhóm thứ hai là nhóm các dự án đầu tư có sử dụng đất theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, bao gồm khoảng 13 dự án lớn như Trung tâm Hội nghị triển lãm, Khu phức hợp khách sạn, Khu phức hợp thể thao - giải trí tại Khu chức năng số 2C Thủ Thiêm.

Ngoài ra, Khu đô thị Trường Thọ cũng nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư với định hướng tái thiết khu vực cảng Trường Thọ theo mô hình khu đô thị thông minh, phát triển trung tâm hành chính - văn hóa - dịch vụ kết hợp bến tàu khách du lịch. Đồng thời, tăng cường kết nối với bán đảo Thanh Đa để phục vụ thu hút đầu tư các khu vực.

Nhóm thứ ba là nhóm các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP). TP. Thủ Đức kêu gọi đầu tư cho khoảng 32 dự án, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 78.000 tỷ đồng. Trong đó, có những dự án lớn cho lĩnh vực giao thông, bao gồm: Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13, Xây dựng đường nối vành đai 3 (đoạn nút giao Gò Công đến trạm 2 cũ), cầu Thủ Thiêm 3, 4.

Bên cạnh đó, TP. Thủ Đức sẽ kêu gọi đầu tư cho Nhà máy xử lý chất thải Thủ Đức 1 và 2. Các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm Khu lâm viên sinh thái và các công viên trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ngoài ra, lĩnh vực thể thao - văn hóa cũng có các dự án thuộc Khu Liên hợp Thể dục - Thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

Nhóm thứ tư là các dự án đầu tư theo phương thức khác theo Luật đầu tư. Hiện nhóm này đã thu hút được 12 dự án với tổng mức vốn hơn 33.000 tỷ đồng từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư, chủ yếu tập trung vào lĩnh vực nhà ở. Trong thời gian tới, dự kiến có hơn 40 dự án tiếp tục tham gia đầu tư phát triển nhà ở trên địa bàn TP. Thủ Đức.

Nhóm cuối cùng là nhóm các dự án đầu tư từ nguồn vốn đầu tư công với khoảng 250 dự án, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 600.000 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025-2030 và tầm nhìn đến năm 2040.

Theo Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040, địa phương này sẽ là đô thị loại 1, đảm nhận vai trò trung tâm phía đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo của TP.HCM. Quy mô dân số khu vực này đến 2030 khoảng 1,8 triệu người và tăng lên 2,6 triệu vào 2040. Sau thời điểm này, dân số tại đây có thể tăng lên trên 3 triệu người.