TP.HCM rà soát 116 dự án bất động sản: Nhiều hồ sơ cấp sổ hồng còn tồn đọng do thuế
Theo báo cáo mới nhất của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, tính đến hết tháng 5/2025, thành phố đã tiếp nhận và xử lý tổng cộng 10.125 hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng). Trong số này, có 8.352 hồ sơ đã được giải quyết đúng hạn.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cũng đã phát hành 11.860 phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính, trong đó bao gồm 6.306 hồ sơ tiếp nhận mới trong năm 2025 và 5.554 hồ sơ tồn đọng từ các năm trước.
Tuy nhiên, một thực trạng đáng lưu ý là có tới 6.507 hồ sơ chưa được người mua nhà cung cấp chứng từ hoàn tất nghĩa vụ thuế trước bạ, gây ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng.
Trong nỗ lực tháo gỡ vướng mắc, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố phối hợp với Tổ công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tổ chức gần 30 cuộc họp nhằm rà soát, xử lý các trở ngại liên quan đến thủ tục cấp sổ hồng tại 116 dự án bất động sản, với tổng cộng 95.805 căn hộ, nhà ở, thửa đất và officetel, cùng 655 vị trí đậu xe.
Kết quả, 90 dự án trong số này đã đủ điều kiện nộp hồ sơ cấp sổ hồng, tương ứng với 65.762 căn nhà và 655 chỗ đậu xe.
Tuy nhiên, vẫn còn 26 dự án chưa thể thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận do gặp khó khăn liên quan đến nghĩa vụ tài chính và việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật.
Đáng chú ý, trong số 116 dự án được đưa vào diện rà soát, có 40 dự án phát sinh khiếu nại, phản ánh từ người dân, cho thấy nhu cầu bức thiết về tính minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về đất đai và bất động sản.
Hiện các cơ quan chức năng đang tiếp tục phối hợp nhằm tháo gỡ các nút thắt pháp lý và tài chính, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định và bền vững.
