Top 10 địa phương có tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp trong năm 2024

Danh sách xếp hạng trên căn cứ vào số liệu thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài năm 2023. Trong đó, vốn đầu tư mới tăng mạnh cả về vốn đầu tư, cũng như số dự án đầu tư mới, tập trung nhiều vào 10 địa phương có tổng số dự án đầu tư mới chiếm tới 78,6% số dự án mới và 74,4% số vốn của cả nước.

Đặc biệt, Cục Đầu tư nước ngoài cũng dự báo, bất động sản công nghiệp sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa trong năm nay. Không chỉ cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp mà còn đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.

Vì thế, những tỉnh, thành phố có cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư... sẽ có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư nước ngoài.

Hiện dòng vốn FDI vào Việt Nam đang tiếp tục gia tăng mạnh mẽ với sự mở rộng sản xuất của loạt tập đoàn đa quốc gia. Ngày càng nhiều yêu cầu và nhu cầu khảo sát địa điểm từ các nhà sản xuất, thương mại điện tử, logistics 3PL đa quốc gia, tạo ra sức cầu mạnh mẽ cho thị trường bất động sản công nghiệp. Những lợi thế đó đã đóng góp rất lớn vào sự phát triển của toàn nền kinh tế của Việt Nam trong năm 2023 và sẽ tiếp tục diễn ra vào năm 2024.

Trong đó, các ngành được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm phải kể đến: Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 23,5 tỷ USD, chiếm 64,2% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 39,9% so với cùng kỳ. Ngành đứng thứ 2 là ngành kinh doanh BĐS, với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với cùng kỳ của năm 2022.

Tính đến thời điểm hiện tại, có 6 quốc gia và vùng lãnh thổ dẫn đầu về đầu tư FDI, góp phần thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam phát triển mạnh trong năm 2024 là Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Hồng Kông (Trung Quốc). Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, chỉ tính riêng 6 đối tác này đã chiếm hơn 81,4% tổng vốn đầu tư của cả nước trong năm 2023.