Hơn 55.000 lô đất tại TP.HCM sắp được miễn cấp phép xây dựng

Ngày 22/6, ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, bước rà soát ban đầu cho thấy có khoảng 360 khu vực đã được lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, với tổng cộng khoảng 55.000 lô đất, nền nhà đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng.

Theo quy định, tại các khu vực này, người dân chỉ cần thông báo khởi công công trình đến cơ quan chức năng để phục vụ công tác giám sát, mà không cần thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Hiện nay, Sở Xây dựng TP.HCM đang tích cực lấy ý kiến từ các quận, huyện và TP. Thủ Đức về danh sách các khu vực thuộc diện miễn cấp phép, nhằm hoàn tất công tác tổng hợp trước ngày 1/7. Danh sách sau khi hoàn thiện sẽ được trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt và ban hành hướng dẫn thực hiện.

Đây là một trong những bước cụ thể hóa chỉ đạo tại Công điện số 78 của Thủ tướng Chính phủ về việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Theo nội dung công điện, mục tiêu đến năm 2025 là giảm ít nhất 30% thời gian xử lý, chi phí tuân thủ và các điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng.

Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu loại bỏ quy trình xin giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực đã có thiết kế đô thị được phê duyệt. Yêu cầu này nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, người dân, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án phát triển đô thị.

Trên cơ sở chỉ đạo của Chính phủ, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương tham mưu, xây dựng các giải pháp cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Trong đó, ưu tiên ban hành hướng dẫn rõ ràng đối với những khu vực đã có quy định chi tiết về lộ giới, kiến trúc nhà ở theo quy chế quản lý kiến trúc đô thị của thành phố.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đang triển khai đề án thí điểm miễn cấp phép xây dựng tại một số khu vực điển hình, đồng thời rà soát lại việc phân cấp thẩm quyền quản lý xây dựng giữa cấp thành phố và cấp quận, huyện theo tinh thần Nghị định 140/2025 của Chính phủ.

Việc miễn giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết không chỉ góp phần tinh giản thủ tục hành chính mà còn nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp triển khai công trình đúng quy định và đúng tiến độ.