TP.HCM: Tín dụng bất động sản tăng 1,61% trong 4 tháng đầu năm

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM nhận định, hoạt động tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã và đang có xu hướng tăng trưởng gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này trong 4 tháng đầu năm.

Nếu như tín dụng bất động sản tháng 1/2024 giảm 0,49%, tháng 2/2024 giảm 0,01% thì đến tháng 3/2024 đã tăng 0,96% và tháng 4 tăng 1,15%. Đây là tháng có tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 4 tháng đầu năm.

Được biết, tín dụng cho vay mua nhà để ở, xây và sửa chữa nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất để xây nhà ở… (cho vay bất động sản với mục đích để sử dụng) vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 68% trong tổng dư nợ bất động sản trên địa bàn.

Mặc khác, phân tích dư nợ tín dụng bất động sản theo mục đích sử dụng, thì cho vay Khu công nghiệp, Khu chế xuất, cho vay kinh doanh bất động sản và cho vay chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tốc độ tăng trưởng cao hơn các lĩnh vực khác trong 4 tháng đầu năm 2024. Trong đó dư nợ cho vay đầu tư Khu công nghiệp - Khu chế xuất đạt 44,6 nghìn tỉ đồng, tăng 9,3% so với cuối năm 2023.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, khi Luật Nhà ở, Luật Đất đai sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, cùng với đó là các chính sách triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp của Chính phủ và UBND TP.HCM sẽ góp phần thúc đẩy thị trường tăng trưởng, qua đó duy trì xu hướng và tiếp tục kích thích tăng trưởng tín dụng bất động sản trên địa bàn trong thời gian tới.

Ở thời điểm hiện tại, chính sách tín dụng và lãi suất thấp đã và đang không chỉ hỗ trợ cho doanh nghiệp, cho người dân vay vốn trong lĩnh vực này mà còn kích thích mở rộng và phát triển các hoạt động đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất; lĩnh vực du lịch dịch vụ; kích thích tiêu dùng và kinh doanh, có tác động hỗ trợ và thúc đẩy thị trường từng bước cải thiện và tăng trưởng.