TP.HCM thành lập hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

Theo đó, hội đồng được thành lập nhằm thực hiện chức năng thẩm định các phương án giá đất trong các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP.HCM theo quy định tại khoản 1, Điều 160 Luật Đất đai năm 2024, góp phần chuẩn hóa công tác quản lý, sử dụng và phát triển quỹ đất phù hợp với thực tiễn kinh tế - xã hội.

Theo quyết định này, ông Nguyễn Văn Dũng - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng. Bà Lê Thị Huỳnh Mai - Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM được phân công làm Phó Chủ tịch Hội đồng.

Thành phần Hội đồng bao gồm các lãnh đạo chủ chốt đến từ các sở, ngành như bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh - Giám đốc Sở Tư pháp TP.HCM; Đại tá Lê Quang Đạo - Phó Giám đốc Công an TP.HCM; ông Nguyễn Minh Nhựt - Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; ông Trương Trung Kiên - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức, quận, huyện cùng Chủ tịch UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất liên quan cũng sẽ tham gia với tư cách thành viên Hội đồng, bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ từ cấp cơ sở.

Nhằm tăng cường tính minh bạch và khách quan trong quá trình thẩm định, Hội đồng sẽ mời đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM tham dự các cuộc họp khi cần thiết. Đây là bước đi quan trọng trong việc lồng ghép yếu tố giám sát xã hội vào công tác quản lý đất đai, góp phần bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và các bên liên quan.

Các nội dung thẩm định sẽ được thực hiện dựa trên hệ thống tiêu chí rõ ràng, bao gồm nguyên tắc định giá đất, phương pháp định giá, trình tự thủ tục thực hiện và kết quả thu thập thông tin từ thực tế. Những tiêu chí này sẽ là căn cứ để xác lập mức giá đất sát thực, phù hợp với điều kiện thị trường, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.

Hội đồng Thẩm định giá đất hoạt động theo nguyên tắc tập thể, bảo đảm tính độc lập, khách quan và ra quyết định theo đa số. Quy chế hoạt động cụ thể sẽ do Chủ tịch Hội đồng ban hành trong thời gian tới, làm cơ sở pháp lý và hành chính cho toàn bộ quá trình triển khai nhiệm vụ.

Nhằm hỗ trợ hiệu quả cho công tác chuyên môn của Hội đồng, một Tổ giúp việc sẽ được thành lập theo quyết định của Chủ tịch Hội đồng. Tổ này do lãnh đạo Sở Tài chính làm Tổ trưởng, với sự tham gia của các cán bộ thuộc các sở, ban, ngành chuyên môn của TP.HCM.

Trụ sở làm việc của Tổ giúp việc được đặt tại Sở Tài chính TP.HCM, giúp bảo đảm điều kiện vận hành thuận lợi và thông suốt. Quy chế hoạt động của Tổ giúp việc cũng sẽ được ban hành nhằm tăng cường sự phối hợp, đồng bộ trong xử lý hồ sơ và các vấn đề kỹ thuật chuyên ngành.

Về phương diện pháp lý, các văn bản do Chủ tịch Hội đồng ký sẽ sử dụng con dấu của UBND TP.HCM. Trường hợp văn bản được ký bởi Phó Chủ tịch Hội đồng, con dấu của Sở Tài chính TP.HCM sẽ được sử dụng, bảo đảm tính thống nhất trong thẩm quyền và hiệu lực văn bản hành chính.