Quảng Nam phê duyệt 28 địa điểm phát triển nhà ở theo dự án
UBND tỉnh Quảng Nam vừa chính thức công bố danh mục gồm 28 địa điểm phát triển nhà ở theo hình thức dự án trên địa bàn toàn tỉnh. Các địa điểm này trải dài trên nhiều địa phương gồm TP. Tam Kỳ, TP. Hội An, thị xã Điện Bàn, cùng các huyện Duy Xuyên, Phú Ninh, Núi Thành, Quế Sơn và Đại Lộc.
Đây là bước đi cụ thể nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, đẩy mạnh phát triển đô thị theo định hướng quy hoạch tổng thể.
Trong số này, huyện Duy Xuyên là địa phương có số lượng địa điểm phát triển nhiều nhất với 7 vị trí. Các dự án tiêu biểu bao gồm khu dân cư phía Nam thị trấn Nam Phước quy mô 46ha; khu dân cư thương mại - dịch vụ Tây Cầu Chìm rộng 27,97ha; khu dân cư Nam Cửa Đại 19,7ha; cùng các khu dân cư khác như Hòa Bình (7,7ha), Duy Phước (6ha), Duy Nghĩa (9,8ha) và Nam Cửa Đại 2 (10ha).
Tại thị xã Điện Bàn, có 6 khu vực được quy hoạch phát triển nhà ở, nổi bật là khu dân cư thương mại - dịch vụ Hà Đông với quy mô 36,24ha; khu dân cư mới La Thọ (19,8ha); khu dân cư trung tâm Điện Hòa (27,98ha); khu dân cư Nông Sơn (14,05ha) và hai khu dân cư thu nhập thấp (khu 2: 4,53ha và khu 3: 6,5ha).
Huyện Phú Ninh có 5 địa điểm phát triển, trong đó đáng chú ý là khu đô thị Tân Phú với diện tích 45,4ha; khu dân cư Tam Dân 37,9ha; khu dân cư Tây Yên 17,28ha; khu dân cư Vạn Long 9,79ha; và khu dân cư Bắc Hòa Bình 11,4ha. Đây đều là các dự án có quy mô trung bình đến lớn, góp phần mở rộng không gian đô thị tại địa phương này.
Huyện Núi Thành có 3 địa điểm được xác định, trong đó đáng chú ý là khu đô thị Chu Lai với quy mô lên đến 188,56ha, một trong những dự án có diện tích lớn nhất trong danh sách. Hai khu còn lại là khu nhà ở xã hội Tam Hiệp 1 (1,9ha) và Tam Hiệp 2 (2,2ha), hướng đến đối tượng người lao động và thu nhập trung bình.
Tại TP. Hội An, 2 địa điểm được đưa vào danh mục bao gồm khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài giai đoạn 1 với quy mô 1,03ha và khu nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Cồn Tiến có diện tích 2,39ha. Mặc dù có quy mô không lớn, các dự án này mang tính chất chiến lược, bổ sung quỹ nhà ở trong nội đô thành phố du lịch.
Huyện Quế Sơn có 2 địa điểm, bao gồm khu phố chợ Mộc Bài với diện tích 8,74ha và khu dân cư trung tâm xã Quế Xuân 1 rộng 4,19ha.
TP. Tam Kỳ, trung tâm hành chính của tỉnh được quy hoạch 2 dự án lớn gồm khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục đường Nguyễn Tất Thành có quy mô lên đến 296,28ha và khu đô thị ven sông Trường Giang với diện tích 74,05ha. Trong khi đó, huyện Đại Lộc có 1 địa điểm là khu dân cư Đại An với diện tích 9,8ha.
Để triển khai hiệu quả danh mục vừa được phê duyệt, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương liên quan, hướng dẫn các nhà đầu tư nghiên cứu, lập đề xuất và tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh trong việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam đến năm 2030, trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, thông qua.
Việc điều chỉnh này cần bảo đảm tích hợp đầy đủ các địa điểm phát triển nhà ở theo danh mục mới, bảo đảm tính đồng bộ và phù hợp với chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh trong dài hạn.
