TP.HCM sẽ xây 80.500 nhà ở xã hội trong 10 năm tới

Chia sẻ tại họp báo tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM 9 tháng đầu năm 2022 vào chiều 29/9, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, từ khi có Luật Nhà ở năm 2005, chủ trương của Thành ủy - UBND TP tập trung phát triển các khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm không gian sống, nâng cao chất lượng sống cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp. 

Kết quả phát triển nhà ở xã hội đạt được luôn tăng qua các giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 2006 - 2010, TP đã đưa vào sử dụng 2 dự án với quy mô 118 căn hộ. Giai đoạn 2011 - 2015,  đưa vào sử dụng 10 dự án với quy mô 3.768 căn hộ.

Trong giai đoạn 2016 - 2020, TP đã đưa vào sử dụng 19 dự án, quy mô 14.954 căn hộ. Đây là giai đoạn nhà ở xã hội phát triển mạnh nhất từ trước đến nay. Hồi tháng 3/2022, đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1 dự án (khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức) với 260 căn hộ.

Hiện nay, TP.HCM có 9 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với diện tích đất 17,54ha, quy mô 6.231 căn hộ. Các dự án nhà ở xã hội trên nằm ở quận 6, 7, 10, Tân Bình, TP. Thủ Đức và huyện Bình Chánh.

Đối với nhà lưu trú công nhân, hiện TP đang triển khai 2 dự án tại TP. Thủ Đức với diện tích 2,60ha, quy mô 1.400 phòng.

Theo đại diện Sở Xây dựng TP.HCM, dù kết quả phát triển nhà ở xã hội giai đoạn sau luôn cao hơn giai đoạn trước, nhưng số lượng căn hộ hoàn thành chưa thể đáp ứng hết nhu cầu rất lớn về nhà ở của người thu nhập thấp và cán bộ, công chức, viên chức có khó khăn về nhà ở. Các đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội chưa mua được nhà hiện phải ở chung với người thân hoặc thuê nhà trọ.

Bên cạnh đó, việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội thời gian còn gặp nhiều khó khăn về thủ tục, bồi thường giải phóng mặt bằng, vốn vay... Chỉ riêng với thủ tục, ngoài thủ tục chấp nhận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chấp thuận đầu tư, giao đất, tính tiền sử dụng đất, ký quỹ như nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội còn phải thực hiện thêm các thủ tục về thẩm định giá bán, xác nhận đối tượng mua, thuê, kiểm toán chi phí để xác định lợi nhuận…

Thành phố đặt mục tiêu sẽ xây dựng 80.500 căn nhà ở xã hội trong vòng 10 năm tới. Cụ thể, trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố xây 30.500 căn nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân 4.500 phòng (tương đương 18.000 chỗ). Giai đoạn 2026 - 2030, sẽ xây 50.000 căn hộ, nhà lưu trú công nhân phát triển 8.000 phòng (tương đương 32.000 chỗ).