Giải pháp mới trong xây dựng nhà ở xã hội

Kết thúc giải thưởng "Loa thành 2014", kỹ sư trẻ Nguyễn Thành Nhật Quang, đang làm việc tại công trình xây dựng Vinhomes Centre Park, đã gây xôn xao trong ngành xây dựng với dự án xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp bằng cách áp dụng công nghệ mới với giá thành thấp trong xây dựng sàn.

Đọc E-paper

Trong dự án của Quang, điểm nhấn chính là nghiên cứu, tính toán được sự kết hợp giữa 2 sàn Dự ứng lực - VSL và U - Boot béton - Lâm Phạm Corporation. Hiện nay, chỉ có nhà phố sử dụng công nghệ sàn dầm, các công trình cao tầng, chung cư đều sử dụng các loại sàn vượt nhịp.

Sự kết hợp này sẽ tạo ra sàn siêu vượt nhịp, siêu nhẹ, có giá thành rẻ và chi phí làm móng cũng giảm đi rất nhiều. Theo tính toán, loại sàn kết hợp có giá thành 1,27 triệu đồng/m², còn những loại sàn khác có giá thành từ 1,5 triệu đồng/m². Loại sàn xây dựng kết hợp này sẽ rất phù hợp trong các dự án nhà ở xã hội hóa cho người có thu nhập thấp.

Quang lý giải: "Nhà ở xã hội vốn dành cho người có thu nhập thấp, người nghèo. Không chỉ mang ý nghĩa nhân văn là giải quyết nhu cầu không gian sống cho người dân, nhà ở xã hội còn thúc đẩy mạnh mẽ công nghiệp hóa xây dựng nhà ở. Nhưng muốn xây dựng được loại nhà như vậy thì phải thỏa mãn các yêu cầu: giá thành xây dựng thấp, diện tích nhỏ, lãi suất tín dụng thấp.

Nếu cho phép đầu tư xây dựng căn hộ dưới 30m² thì sẽ tạo điều kiện cho nhiều đối tượng giải quyết được nhu cầu chỗ ở. Theo sự phát triển hiện nay, ngành xây dựng muốn đáp ứng được nhu cầu cung cấp nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại... cho đông đảo khách hàng thì không thể dựa vào các công nghệ cũ đã tồn tại ở nước ta hàng chục năm.

Công nghệ xây dựng hiện đại đang được áp dụng ở nhiều nước theo các xu hướng: cho phép công nghiệp hóa quá trình xây dựng, rút ngắn thời gian thi công để giảm chi phí xây dựng và phí dịch vụ đi kèm, giúp chủ đầu tư sớm thu hồi vốn".

Trong dự án của Quang, ngoài việc kết hợp giữa 2 sàn còn ứng dụng các công nghệ thực tiễn như vách, lõi, tường vây, thiết kế chống động đất theo tiêu chuẩn.

Quang nhấn mạnh: "Khi áp dụng loại sàn kết hợp giữa Dự ứng lực - VSL và U - Boot béton - Lâm Phạm Corporation sẽ tạo ra sự công nghiệp hóa quá trình xây dựng, rút ngắn thời gian thi công, nhờ đó giảm được chi phí xây dựng và các chi phí dịch vụ kèm theo. Nó cũng giúp giảm thiểu trọng lượng công trình, do đó giảm tiêu hao vật liệu, nhân công xây lắp, vận chuyển và cải thiện điều kiện chống động đất, gió bão. Công trình sớm đưa vào sử dụng sẽ giúp chủ đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn".

Áp dụng loại sàn này sẽ tiết kiệm tối đa cho chủ đầu tư mà vẫn đáp ứng tiêu chuẩn về kiến trúc, sức bền. Trên thế giới, một số nước đã kết hợp 2 loại sàn này.

> Đồng hành cùng du khách ngoại
> Trồng nấm tại nhà
> Làm sách từ quỹ cộng đồng
> Giải khát cho dân vùng cao
> Sáng tạo cho đảo xa