Bộ Xây dựng đề xuất nới trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng

Đề xuất này được đưa ra trong dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở xã hội.

Theo quy định hiện áp dụng từ ngày 1/8/2024, mức thu nhập bình quân tối đa của cá nhân để mua nhà ở xã hội là 15 triệu đồng/tháng, sau khi đã được điều chỉnh tăng thêm 3 triệu đồng so với giai đoạn trước.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết vẫn còn nhiều phản ánh từ các địa phương, tổ chức và cá nhân cho rằng mức trần thu nhập này chưa phù hợp, gây khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội. Do đó, cơ quan này đề xuất nâng ngưỡng thu nhập cho người độc thân lên 20 triệu đồng/tháng; đối với cặp vợ chồng, mức tối đa sẽ là 40 triệu đồng/tháng.

Đặc biệt, với các trường hợp độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên, hoặc đã ly hôn và chưa tái hôn, dự thảo đề xuất nâng trần thu nhập lên tối đa 30 triệu đồng/tháng. Thu nhập sẽ được xác định dựa trên bảng lương hoặc bảng công do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người lao động làm việc xác nhận.

Tại hội nghị sơ kết phát triển nhà ở xã hội giữa tháng 8 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải điều chỉnh ngưỡng thu nhập nhằm bảo đảm tính thực tiễn và hỗ trợ tốt hơn cho người dân.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước đồng thuận với kiến nghị này, cho rằng quy định hiện hành còn quá chặt chẽ và áp dụng đồng loạt trên cả nước, trong khi mức thu nhập bình quân ở các địa phương rất khác nhau, gây khó khăn trong triển khai.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 692 dự án nhà ở xã hội với quy mô 633.559 căn. Trong đó, 146 dự án đã hoàn thành, cung cấp 103.717 căn; 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với 127.261 căn; và 402 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng quy mô dự kiến 402.581 căn hộ.