Bản tin sáng 3/9: TP.HCM chuẩn bị đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm; Vietjet báo lãi kỷ lục

TP.HCM thu hơn 60.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Trong 8 tháng đầu năm 2025, UBND TP.HCM đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 62 dự án, với tổng số thu tiền sử dụng đất được xác định là 60.084 tỷ đồng. Hiện cơ quan thuế đang tiến hành thủ tục thu nộp đối với các dự án này, trong đó có 9 dự án tại TP.HCM, 46 dự án ở Bình Dương (cũ) và 7 dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).

Song song đó, UBND TP.HCM tiếp tục đăng tải thông tin mời thầu để lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cho 69 dự án, nhà đất theo chỉ đạo. Đồng thời, Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP.HCM đang xem xét 7 hồ sơ với số thu dự kiến 4.435 tỷ đồng. Riêng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình phương án đấu giá quyền sử dụng đất cho 3 khu đất, với tổng giá khởi điểm hơn 5.747 tỷ đồng.

Ngoài ra, việc triển khai thí điểm nhà ở xã hội theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội cũng ghi nhận 807 dự án đăng ký, với tổng diện tích hơn 6.100 ha. Các cơ quan chức năng đang phối hợp rà soát, dự kiến trình HĐND TP.HCM vào kỳ họp cuối năm.

TP.HCM dự kiến giải quyết 80% ùn tắc tại nút giao An Phú khi thông xe hầm HC2 trước Tết

Ông Lương Minh Phúc - Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết tiến độ dự án nút giao An Phú đang được đẩy nhanh với nhiều giải pháp đột phá.

Theo kế hoạch, nhánh cầu N2 (gói XL11) từ cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây ra Mai Chí Thọ sẽ thông xe ngày 31/12/2025, còn hầm chui HC1-02 (gói XL6) dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên đán. Hai hạng mục này được kỳ vọng giúp giải quyết khoảng 80% tình trạng ùn tắc tại khu vực nút giao An Phú - điểm nóng giao thông phía Đông thành phố.

Hiện gói XL6 đã đạt hơn 73% khối lượng thi công, dự kiến hoàn tất vào tháng 1-2026 sau khi đẩy nhanh di dời hạ tầng kỹ thuật. Gói XL11 cũng đạt 55% tiến độ và được xem là gói thầu có tốc độ thi công tốt nhất trong dự án.

Ban Giao thông thừa nhận dự án trễ hạn so với hợp đồng, song cam kết tăng tốc để đáp ứng yêu cầu của UBND TP.HCM đưa các hạng mục trọng điểm vào khai thác từ cuối năm 2025, giảm áp lực giao thông khu vực cửa ngõ phía Đông.

Đà Nẵng thu hơn 2.200 tỷ đồng dịp lễ Quốc khánh 2/9

Dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm nay (30/8 - 2/9), Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút du lịch khi đón hơn 620.000 lượt khách, tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khách quốc tế đạt 168.000 lượt (tăng 49%), khách nội địa đạt 452.000 lượt (tăng 17%). Tổng doanh thu du lịch ước đạt trên 2.200 tỷ đồng, tăng 28%.

Công suất phòng lưu trú toàn thành phố đạt bình quân 55 - 60%; riêng khối khách sạn 4 - 5 sao đạt 65-70%, nhiều cơ sở tại An Hải, Ngũ Hành Sơn và Hội An vượt 80%. Trong 5 ngày lễ, sân bay Đà Nẵng phục vụ 687 chuyến bay, tăng 18,4% so với cùng kỳ, trong đó 292 chuyến quốc tế. Đặc biệt, ngày 3/9, tàu biển Star Voyager cập cảng Tiên Sa, mang theo 1.500 khách quốc tế.

Các điểm đến nổi bật như Sun World Bà Nà Hills, Công viên Núi Thần Tài, Mikazuki 365, VinWonders Nam Hội An và Phố cổ Hội An đều ghi nhận lượng khách tăng cao. Song song đó, hơn 50 sự kiện văn hóa - thể thao được tổ chức, tiêu biểu là “Đà Nẵng Concerts”, giải đua thuyền truyền thống sông Hàn và các chương trình nghệ thuật, triển lãm tại bảo tàng.

Những hoạt động phong phú đã tạo nên không khí lễ hội rực rỡ, góp phần khẳng định vị thế Đà Nẵng là điểm đến hàng đầu khu vực miền Trung.

TP.HCM thi tuyển phương án kiến trúc cho các công trình trọng điểm trên Quốc lộ 1

UBND TP.HCM vừa phê duyệt kế hoạch tổ chức cuộc thi tuyển phương án kiến trúc cho loạt công trình quan trọng thuộc Dự án thành phần 3: Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An cũ, nay là đường Lê Khả Phiêu), đầu tư theo hình thức BOT.

Phạm vi thi tuyển gồm cầu vượt nút giao Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền và các hạng mục tại nút giao Bình Thuận. Quy mô dự án bao gồm 2 cầu vượt trên Quốc lộ 1, 2 hầm chui 4 làn xe, cùng 2 cầu vượt bộ hành. Diện tích nghiên cứu ước tính gần 28 ha, trải dài trên địa bàn các phường Tân Tạo, An Lạc (quận Bình Tân) và xã Tân Nhựt, Bình Chánh.

Cuộc thi nhằm lựa chọn phương án thiết kế tối ưu, hiện đại, mang tính biểu tượng cho cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Các đơn vị tư vấn đủ năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch, giao thông cầu đường đều có thể tham gia. Hồ sơ năng lực sẽ được xét duyệt, sau đó các tổ chức được mời thực hiện phương án để Hội đồng thi tuyển đánh giá, xếp hạng và trình UBND TP.HCM phê duyệt.

TP.HCM chuẩn bị đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm

TP.HCM sẽ tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá trong năm 2025 sau bốn lần bất thành. Các căn hộ này được hoàn thành từ năm 2015, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư, nhưng phần lớn bị bỏ trống do người dân nhận tiền để tự lo chỗ ở.

Từ năm 2017, thành phố đã nhiều lần tổ chức đấu giá với giá khởi điểm tăng từ 8.800 tỷ đồng lên 9.900 tỷ đồng, song không tìm được nhà đầu tư. Hiện trạng các tòa nhà xuống cấp sau nhiều năm hoang hóa, hạ tầng thiếu đồng bộ, thiết kế cũ, làm giảm sức hấp dẫn so với các dự án thương mại mới.

Theo kế hoạch, 3.790 căn hộ sẽ được bán đấu giá theo hai khối, chuyển đổi công năng thành nhà ở thương mại. Tuy nhiên, quy định đặt cọc cao (20% giá trị), cùng điều kiện thanh toán gấp rút - 50% trong một tháng, phần còn lại trong 90 ngày, khiến nhiều doanh nghiệp cân nhắc kỹ lưỡng.

Dù tọa lạc trên “đất vàng” Thủ Thiêm với giá trị thị trường ước tính hàng trăm triệu đồng mỗi m², giới chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư sẽ phải tính toán kỹ bài toán lợi nhuận trước khi tham gia.

Khánh Hòa chấp thuận đầu tư dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh) do Tập đoàn KN Holdings làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 148 ha, bao gồm cả đất và mặt nước. Hạng mục trọng điểm là cầu cảng chính dài 420 m, kết nối trực tiếp với nhà ga hành khách diện tích 22.000 m², thiết kế hiện đại, công suất phục vụ hàng chục nghìn lượt khách mỗi năm. Hệ thống luồng tàu và báo hiệu hàng hải được xây dựng đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo vận hành an toàn và hiệu quả trong mọi điều kiện.

Vị trí bến du thuyền chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh 5 phút di chuyển, thuận tiện kết nối quốc lộ 1 và cao tốc Bắc - Nam. Khi đi vào khai thác, dự án dự kiến đón 300.000 - 500.000 lượt khách tàu biển mỗi năm, mang lại nguồn thu hàng trăm triệu USD cho du lịch, đồng thời tạo hơn 7.000 việc làm và thúc đẩy phát triển dịch vụ bán lẻ, vận tải, lưu trú tại địa phương.

Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới, nâng cao vị thế Cam Ranh trên bản đồ du lịch quốc tế.

Đà Nẵng thí điểm kiểm soát giao dịch tài sản mã hóa từ 500 USD

Sở Khoa học và Công nghệ Đà Nẵng vừa cấp phép thử nghiệm có kiểm soát phần mềm Basal Pay, cho phép trao đổi tài sản mã hóa với tiền pháp định, tuân thủ quy định quốc tế về chống rửa tiền và tài trợ khủng bố.

Theo đó, mọi giao dịch nạp - rút tài sản mã hóa từ 500 USD trở lên sẽ được kiểm tra nguồn gốc, lịch sử di chuyển và kích hoạt cơ chế giám sát (Travel Rule). Các giao dịch nhỏ lẻ có dấu hiệu cộng dồn đến mức 500 USD cũng bị rà soát. Trường hợp hệ thống phát hiện dấu hiệu đáng ngờ, bộ phận chuyên trách sẽ tiến hành điều tra, phối hợp cơ quan chức năng xử lý.

Người dùng bắt buộc định danh điện tử (eKYC) với dữ liệu đối chiếu danh sách cấm quốc tế. Nếu có liên quan rửa tiền, tài trợ khủng bố, tài khoản sẽ lập tức bị phong tỏa. Đồng thời, phần mềm chỉ được triển khai trong phạm vi ba địa điểm gồm Trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, Khu công nghệ thông tin tập trung và Công viên phần mềm Đà Nẵng số 2.

Việc thí điểm nhằm kiểm soát rủi ro, ngăn chặn giao dịch trái phép, đồng thời thử nghiệm cơ chế bảo hiểm biến động tỷ giá, đảm bảo an toàn dòng tiền.

Giá vàng thế giới lập kỷ lục mới

Ngày 2/9, giá vàng thế giới ghi nhận mức đỉnh mới 3.508,75 USD/ounce, cao hơn 7 USD/ounce so với kỷ lục hồi tháng 4. Tuy nhiên, đến chiều cùng ngày, giá đã hạ nhiệt về mức 3.481 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương khoảng 111,2 triệu đồng/lượng.

Trong nước, do các công ty vàng lớn nghỉ lễ, giá niêm yết vàng miếng SJC vẫn giữ nguyên ở mức 130,6 triệu đồng/lượng bán ra và 129,1 triệu đồng/lượng mua vào, chênh lệch 1,5 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn 9999 tại SJC bán ra 125 triệu đồng/lượng, mua vào 122,5 triệu đồng/lượng, mức chênh lệch lên tới 2,5 triệu đồng/lượng. Trên thị trường tự do, giá vàng miếng SJC đã được giao dịch ở mức 134,5 triệu đồng/lượng.

Các chuyên gia nhận định vàng tăng nhờ đồng USD suy yếu và kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ hạ lãi suất trong tháng 9. Theo dữ liệu từ CME FedWatch Tool, 87% nhà đầu tư đặt cược Fed sẽ giảm 0,25%. Báo cáo lạm phát tháng 8 của Mỹ, dự kiến công bố ngày 11/9, được cho sẽ là căn cứ quan trọng định hướng chính sách tiền tệ sắp tới.

Thị trường chứng khoán ghi nhận loạt giao dịch thoái vốn quy mô lớn

Những ngày đầu tháng 9, thị trường chứng khoán sôi động với nhiều thương vụ bán cổ phiếu đáng chú ý từ lãnh đạo doanh nghiệp và cổ đông lớn.

Tại HDBank, ông Phạm Văn Đẩu - Giám đốc tài chính đăng ký bán 1,3 triệu cổ phiếu HDB từ 5/9 đến 1/10, dự kiến thu về gần 44 tỷ đồng theo giá hiện tại. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông giảm xuống còn 4,28%.

Ngân hàng Quân đội (MBBank) cũng công bố kế hoạch bán 60 triệu cổ phiếu MBS, tương đương 10,45% vốn, nhằm tăng tính đại chúng cho công ty chứng khoán. Với thị giá khoảng 41.700 đồng/cổ phiếu, thương vụ có thể mang lại gần 2.500 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt (PDR) đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu, ước thu khoảng 2.200 tỷ đồng. Lãnh đạo Đất Xanh (DXG) cũng đồng loạt thoái vốn khi giá cổ phiếu tăng mạnh.

Trái chiều, ông Đoàn Hoàng Nam - con trai Chủ tịch HAG Đoàn Nguyên Đức đã mua 27 triệu cổ phiếu HAG trị giá 395 tỷ đồng, nâng sở hữu lên gần 5% vốn.

Vietjet báo lãi kỷ lục, mở rộng đội tàu và dự án chiến lược

Công ty CP Hàng không Vietjet (HOSE: VJC) công bố báo cáo tài chính kiểm toán nửa đầu 2025 với kết quả tăng trưởng vượt bậc. Doanh thu vận tải hàng không đạt 35.601 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế gần 1.600 tỉ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ.

Doanh thu hợp nhất hơn 35.837 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.651 tỷ đồng, tăng 65%. Hãng đã khai thác 79.000 chuyến bay, vận chuyển 14,4 triệu hành khách, đóng góp hơn 4.528 tỉ đồng thuế, phí cho ngân sách Nhà nước.

Song song, Vietjet mở rộng đội tàu bay với 20 tàu A330neo, nâng tổng đơn hàng loại này lên 40 - lớn nhất thế giới. Tại Paris Air Show 2025, hãng ký đơn hàng lịch sử 100 tàu A321neo kèm 50 quyền chọn mua, đưa Vietjet vào Top 10 hãng sở hữu đội tàu đặt hàng lớn nhất toàn cầu.

Hãng cũng khởi công Trung tâm Kỹ thuật Bảo dưỡng Tàu bay tại Long Thành, với khả năng bảo dưỡng đồng thời 10 tàu bay theo chuẩn quốc tế, đồng thời triển khai tự phục vụ mặt đất tại nhiều sân bay lớn.

Được AirlineRatings vinh danh “Hãng hàng không chi phí thấp tốt nhất thế giới”, Vietjet khẳng định vị thế quốc tế và sẵn sàng bứt phá trong nửa cuối 2025.