Bài toán vận hành của công trình văn phòng xanh: Góc nhìn từ Daikin Air Tower
Theo IFC, Việt Nam hiện có khoảng 780 công trình xanh, với 196 dự án mới gia tăng trong năm 2025. Tuy nhiên, phân khúc văn phòng hiện chỉ chiếm khoảng 12%, một tỷ trọng còn khá khiêm tốn. Sự thiếu hụt này cho thấy thị trường đang cần những hình mẫu văn phòng xanh chuẩn mực, nơi hiệu quả vận hành không chỉ nằm ở con số tiết kiệm năng lượng mà còn phải chứng minh được tác động đến sức khỏe và hiệu suất. Điều này đặc biệt quan trọng khi nhân viên dành phần lớn thời gian trong ngày tại nơi làm việc.
Trước bài toán đó, Daikin đưa ra góc nhìn mới tại hội thảo “Green Daikin Air Tower” do CLB Kiến trúc Xanh TP.HCM tổ chức. Sự kiện quy tụ hơn 250 khách mời là kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia và doanh nghiệp trong ngành xây dựng, tạo nên không gian kết nối tri thức, chia sẻ kinh nghiệm và cập nhật xu hướng mới về công trình xanh.
Tại đây, Daikin Air Tower - công trình đạt đồng thời ba chứng nhận LEED, WELL và LOTUS hạng Bạch Kim (Platinum), được giới thiệu như mô hình tham chiếu nơi HVAC được thiết kế để thu hẹp khoảng cách về hiệu suất, trải nghiệm và dữ liệu.
Công trình sử dụng hệ HVAC kết hợp VRV và Chiller để tách riêng xử lý nhiệt độ và độ ẩm. Khi văn phòng không hoạt động ở công suất tối đa, Chiller đảm nhiệm độ ẩm, còn VRV tập trung xử lý nhiệt cảm ở tải thấp, giúp cải thiện hiệu suất năng lượng.
Song song, hệ thống quản lý trung tâm MARUTTO giám sát năng lượng theo từng khu vực, điều khiển từ xa và kết nối dữ liệu để phân tích, mô phỏng tiết kiệm năng lượng và tối ưu bằng AI Saving. Đồng thời, hệ thống không khí kiểm soát độ ẩm, CO₂ và lưu lượng gió, giúp duy trì môi trường làm việc ổn định.
Với Daikin Air Tower, Daikin hướng tới mô hình tham chiếu cho công trình xanh trong hành trình Net Zero 2050, nơi giá trị được đo bằng hiệu quả vận hành, không chỉ qua thiết kế.
.jpg "BIC ưu đãi tới 20% phí bảo hiểm trong “Tuần lễ bảo vệ sức khoẻ”")
