Vinhomes Global Gate: Dẫn dắt xu hướng bất động sản vùng ven Hà Nội

Theo dữ liệu thị trường quý 3/2025 từ Batdongsan.com.vn trong, khẩu vị của thị trường đang có xu hướng thay đổi rõ rệt. Hạ tầng kết nối thuận tiện cùng dư địa phát triển dồi dào đang trở thành đòn bẩy thu hút dòng tiền và nhu cầu ở thực tại các khu vực ngoại thành và đô thị vệ tinh. Sức hấp dẫn này đến từ việc mức giá tại đây vẫn còn khá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực nội đô.

Không những vậy, đòn bẩy quan trọng nhất thúc đẩy sự chuyển dịch này chính là sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông. Việc di chuyển vào trung tâm ngày càng thuận tiện đã kích hoạt mạnh mẽ làn sóng giãn dân, biến vùng ven trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Tại Hà Nội, thị trường bất động sản 2025 đang ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực về mức độ quan tâm. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn chỉ ra rằng, Hà Nội ghi nhận mức tăng trưởng giá bất động sản trong chu kỳ 2021-2025 lên tới 112%. Hiện tại, tuy giá bán tiếp tục tăng nhưng đà tăng đã bắt đầu giảm tốc. Cụ thể, nếu năm 2024 thị trường chứng kiến mức tăng 39%, thì sang năm 2025, giá rao bán chỉ tăng lên 13%.

Mặc dù vậy, có thể nhận thấy xu hướng dịch chuyển nguồn cung và nhu cầu từ trung tâm thành phố sang các khu vực vùng ven như Long Biên, Gia Lâm và Đông Anh ngày càng rõ rệt.

Lấy Vinhomes Global Gate (Đông Anh) làm ví dụ. Theo tính năng Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, giá bán biệt thự, liền kề tại dự án này trong một năm qua (tháng 10/2024 – tháng 10/2025) đã tăng 25,5% và giá bán phổ biến nhất trong tháng 10/2025 đã đạt mức 351,4 triệu đồng/m². Những con số này phần nào phản ánh sức hấp dẫn và tiềm năng tăng giá bền vững của Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate là dự án khu đô thị sinh thái do Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam làm chủ đầu tư. Chỉ cách trung tâm thủ đô 15km, dự án được quy hoạch đồng bộ bên cạnh Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia (VEC).

Vinhomes Global Gate được chia thành hai phân khu chính, một phân khu để triển khai dự án Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia, trung tâm hội nghị, khách sạn... Phân khu còn lại để phát triển các sản phẩm như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích hiện đại, gồm hồ điều hoà sinh thái, trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng, khu thương mại dịch vụ..

Mang hơi thở kiến trúc hiện đại, các công trình tại đây được quy hoạch theo hướng mở đa chiều, giao hòa trọn vẹn với cảnh quan thiên nhiên. Cách bố trí này không chỉ kiến tạo tổng thể thống nhất mà còn đảm bảo sự kết nối linh hoạt với mạng lưới giao thông liên vùng.

Bên cạnh Vinhomes Global Gate, Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) cũng là một khu đô thị sinh thái đáng chú ý trên thị trường với thiết kế gần gũi với thiên nhiên do Vingroup làm chủ đầu tư.