TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ

Theo quyết định, khung giá cho thuê nhà ở công vụ được quy định với mức tối thiểu 3.100 đồng/m²/tháng và tối đa 40.000 đồng/m²/tháng. Mức giá này áp dụng đối với các loại nhà ở công vụ theo quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Khung giá cho thuê nhà ở công vụ bao gồm các khoản chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì và chi phí quản lý cho thuê theo quy định tại Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên, giá thuê không bao gồm tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương mại để bố trí làm nhà ở công vụ.

Quyết định cũng nêu rõ điều khoản chuyển tiếp: đối với các hợp đồng thuê nhà ở công vụ đã ký trước thời điểm quyết định có hiệu lực, giá thuê sẽ được xem xét, điều chỉnh theo khung giá mới. Trường hợp đang thực hiện thủ tục thuê nhưng chưa ký hợp đồng thì phải áp dụng theo quy định tại quyết định này.

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng TP.HCM chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai và hướng dẫn thực hiện thống nhất khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên toàn địa bàn. Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình quản lý giá thuê để báo cáo, đề xuất UBND TP.HCM xem xét, quyết định.

UBND các phường, xã và đặc khu có trách nhiệm phối hợp triển khai, theo dõi việc áp dụng khung giá trong phạm vi được phân công quản lý; kịp thời báo cáo tình hình thực hiện và các vấn đề phát sinh. Các đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ phải thực hiện việc thu - chi, hạch toán giá cho thuê và các nguồn thu, chi liên quan bảo đảm công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ được kỳ vọng sẽ góp phần chuẩn hóa công tác quản lý quỹ nhà công vụ trên địa bàn TP.HCM, đồng thời tạo cơ sở pháp lý rõ ràng, thống nhất trong bối cảnh nhu cầu nhà ở công vụ gia tăng sau quá trình sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính.