Đồng Nai đẩy mạnh đấu giá đất, kỳ vọng thu ngân sách kỷ lục trong năm 2025

Từ cuối tháng 9/2025 đến nay, Đồng Nai đã đấu giá thành công 3 khu đất với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 6.700 tỷ đồng. Từ nay đến cuối tháng 12/2025, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá 6 khu đất quy mô lớn với giá khởi điểm hơn 18.800 tỷ đồng. Các khu đất này đều có vị trí đắc địa, khả năng đấu giá thành công rất cao, hứa hẹn tạo nguồn thu vượt kế hoạch.

Các khu đất nằm trong danh mục đấu giá gồm: khu hơn 100 ha tại núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc), khu đất hơn 100 ha tại xã Phước An, cùng khu gần 52 ha và khu 14 ha tại phường Trấn Biên. Theo quy hoạch, các khu vực này sẽ được phát triển thành các dự án đô thị, thương mại - dịch vụ hỗn hợp, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề.

Đặc biệt, khu đất gần 52 ha tại phường Trấn Biên là khu đầu tiên trong phạm vi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được đưa ra đấu giá. Đây là dự án có vị trí chiến lược, nằm giáp sông Đồng Nai, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, và trong tương lai sẽ có tuyến đường sắt đô thị kết nối trực tiếp sân bay Long Thành. Hiện UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá khu đất này.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong khoảng 5 năm trở lại đây, công tác đấu giá đất trên địa bàn gặp nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý và định giá, khiến tiến độ bị chậm. Tuy nhiên, nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của tỉnh và nỗ lực của các cơ quan chuyên môn, nhiều khu đất đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đủ điều kiện đưa ra đấu giá trong năm 2025.

Hiện tỉnh đang hoàn tất thủ tục để năm 2026 có thể đấu giá hàng chục khu đất khác, mở rộng quỹ đất thương mại, tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách, đồng thời tăng tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai.

Theo kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2025 - 2030, Đồng Nai xác định đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm tăng nguồn thu ngân sách và huy động nguồn lực đầu tư hạ tầng.

Trong thời gian tới, tỉnh sẽ triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm như các tuyến kết nối vùng, liên vùng và các tuyến đường chiến lược kết nối với sân bay Long Thành. Do nguồn vốn ngân sách còn hạn chế, nguồn thu từ đấu giá đất sẽ là giải pháp then chốt để tập trung đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, đô thị và dịch vụ, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Với chiến lược khai thác hiệu quả quỹ đất, Đồng Nai kỳ vọng hoạt động đấu giá không chỉ mang lại nguồn thu ngân sách kỷ lục, mà còn tạo nền tảng vững chắc cho phát triển đô thị hiện đại, bền vững, khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp và logistics quan trọng của vùng Đông Nam Bộ.