TP.HCM rà soát, thu hồi quỹ nhà đất tái định cư chưa sử dụng để tránh lãng phí

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, trong khi nhu cầu nhà ở, đất ở phục vụ các dự án đầu tư công ngày càng gia tăng, vẫn tồn tại thực trạng một số quỹ nhà, đất tái định cư chưa được khai thác hiệu quả hoặc không còn phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân. Trước tình hình này, UBND TP.HCM đã chỉ đạo rà soát toàn bộ quỹ nhà, đất tái định cư đã bố trí nhưng chưa sử dụng để có phương án điều chỉnh, khai thác hợp lý.

Thực hiện chỉ đạo trên, Sở Xây dựng yêu cầu UBND các phường, xã cùng Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng nâng cao trách nhiệm, tổ chức rà soát kỹ lưỡng nhu cầu tái định cư gắn với thực tế từng dự án. Việc đánh giá không chỉ dừng ở số liệu tổng hợp mà cần bám sát nhu cầu thực của người dân thuộc diện tái định cư, đảm bảo việc đăng ký sử dụng quỹ nhà, đất có tính khả thi và đúng đối tượng.

Sở Xây dựng nhấn mạnh, tình trạng đăng ký nhưng chậm triển khai hoặc không sử dụng dẫn đến quỹ nhà, đất bị bỏ trống kéo dài không chỉ gây xuống cấp tài sản mà còn làm gia tăng lãng phí nguồn lực công. Do đó, các địa phương cần chủ động đề xuất hoàn trả quỹ nhà, đất đã được phân bổ nhưng không còn nhu cầu hoặc tiến độ bố trí không khả thi, để thành phố xem xét điều chuyển cho các dự án khác đang có nhu cầu cấp thiết.

Sở cũng đề nghị UBND 90 phường, xã (trên địa bàn TP.HCM trước sáp nhập, không bao gồm 12 phường thuộc TP. Thủ Đức cũ) phối hợp với các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tại nhiều khu vực như Bến Thành, Bàn Cờ, Xóm Chiếu, An Đông, Bình Tiên, Tân Mỹ, Chánh Hưng, Vườn Lài… khẩn trương rà soát chi tiết nhu cầu tái định cư của từng dự án đã được phân bổ quỹ nhà, đất.

Việc điều phối lại quỹ nhà, đất tái định cư nhằm tránh tình trạng dự án có nhu cầu cấp bách nhưng thiếu nguồn bố trí, trong khi những dự án khác lại được phân bổ nhưng chậm triển khai hoặc không sử dụng. Đây được xem là giải pháp quan trọng để tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao hiệu quả đầu tư công.

Sở Xây dựng khẳng định, việc quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ nhà, đất tái định cư không chỉ là nhiệm vụ quản lý nhà nước mà còn là thước đo trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc đảm bảo an sinh xã hội và giải quyết nhu cầu an cư cho người dân.

Trường hợp các địa phương không thực hiện rà soát đầy đủ, không đề xuất hoàn trả hoặc sử dụng không hiệu quả quỹ nhà, đất đã được phân bổ, dẫn đến tình trạng bỏ trống kéo dài, xuống cấp và lãng phí, sẽ phải chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM.