TP.HCM muốn giảm thủ tục cấp phép cho nhà ở dưới 7 tầng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, từ đầu năm đến hết tháng 9/2025, TP.HCM đã cấp 18.467 giấy phép xây dựng. Công tác cấp phép được triển khai đồng bộ tại các quận, huyện, TP. Thủ Đức (cũ) và hiện nay được kế thừa bởi UBND các xã, phường.

Định hướng cuối năm 2025, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương rà soát, công bố danh mục các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc tổng mặt bằng và phương án kiến trúc 1/500) đã được phê duyệt và đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Đồng thời, sở sẽ hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc để địa phương thực hiện thống nhất.

Sở Xây dựng cho biết sẽ tham mưu UBND TP.HCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tại những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.

Đề xuất cũng mở rộng diện miễn phép tại các khu vực có thiết kế đô thị phù hợp, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc. Đây được xem là giải pháp giảm thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và khuyến khích phát triển nhà ở theo quy hoạch.

Song song với cải cách thủ tục, TP.HCM tiếp tục triển khai chương trình cải tạo nhà trên và ven kênh rạch. Dự kiến đến hết năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất bồi thường, di dời 5.548/6.500 căn, đạt khoảng 85,35% chỉ tiêu.

Trong lĩnh vực nhà ở xã hội, một số dự án quan trọng đã được khởi công, gồm dự án tại số 4 Phan Chu Trinh (quận Bình Thạnh) và khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức thuộc dự án khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước (phường Hiệp Bình, TP.HCM).

Tính đến tháng 9/2025, giá trị giải ngân đầu tư công trên địa bàn TP.HCM đạt 23.866 tỷ đồng, tương đương 60% kế hoạch năm. Sở Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư, tập trung chỉ đạo để bảo đảm các công trình trọng điểm giải ngân đạt 100% kế hoạch, góp phần thúc đẩy tiến độ phát triển hạ tầng và nhà ở của thành phố.