TP.HCM duyệt quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc tế, quy mô 60.000 sinh viên

Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 880 ha, phạm vi nghiên cứu quy hoạch gần 924 ha. Ranh giới khu đất được xác định gồm: phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8; phía Bắc giáp kênh Xáng. Thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2040.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời phù hợp với Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được phê duyệt. Qua đó, tạo cơ sở pháp lý cho công tác quản lý không gian, tổ chức đầu tư xây dựng khu đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững.

Khu đô thị Đại học Quốc tế được định hướng là khu chức năng nghiên cứu - đào tạo trọng điểm, đóng vai trò hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc TP.HCM. Khi đi vào hoạt động, khu đô thị sẽ kết nối với các cơ sở giáo dục và nghiên cứu quy mô lớn khác, góp phần giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu và nâng cao năng lực đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho Thành phố và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bên cạnh chức năng giáo dục - nghiên cứu, khu đô thị còn được quy hoạch phát triển đa chức năng, bao gồm nhà ở, dịch vụ, thương mại, văn hóa và giải trí, tạo lập môi trường sống chất lượng cao cho người dân và cộng đồng học thuật. Định hướng phát triển nhấn mạnh việc khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái đặc trưng của khu vực, gắn với mục tiêu bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Theo dự báo, quy mô dân số toàn khu vực khoảng 135.000 người, trong đó quy mô sinh viên dự kiến khoảng 60.000 người. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể theo quy mô cấp đô thị, bảo đảm phù hợp với định hướng Quy hoạch chung TP.HCM và khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực.

Về tổ chức thực hiện, UBND TP.HCM là cơ quan phê duyệt quy hoạch; Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định; Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam là đơn vị tổ chức lập và trình duyệt đồ án. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng kể từ khi triển khai theo quy định.

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008, song đã bị đình trệ trong thời gian dài do vướng mắc về giải phóng mặt bằng và thay đổi khung pháp lý. Đầu năm 2025, việc Chính phủ điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên khoảng 59.000 tỷ đồng, được xem là bước ngoặt quan trọng, tạo điều kiện để dự án chính thức được tái khởi động và triển khai theo định hướng mới.