TP.HCM: Tăng mức phí làm hồ sơ nhà đất từ ngày 1/6/2023

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, kể từ ngày 1/6/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp nhà đất và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mức phí mới cho hai thủ tục nói trên đã được HĐND TP.HCM thông qua tại kỳ họp chuyên đề diễn ra vào ngày 18/4/2023 vừa qua.

Về đăng ký thế chấp, trước đây mức thu phí đối với hồ sơ cá nhân hoặc tổ chức là 80.000 đồng/hồ sơ, xóa thế chấp là 20.000 đồng/hồ sơ. Mức phí mới khi cá nhân đăng ký hoặc xóa thế chấp nhà đất từ 630.000-900.000 đồng/hồ sơ, với tổ chức từ 1,5-1,8 triệu đồng/hồ sơ.

Đối với phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trước đây khi cá nhân, hộ gia đình và tổ chức thực hiện thủ tục cấp mới, cấp đổi, đăng ký biến động thì không phải nộp phí vì TP.HCM đã cấp bù ngân sách. Theo mức phí mới, cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện các thủ tục đất đai trên phải nộp từ 650.000-2,8 triệu đồng/hồ sơ. Mức phí của tổ chức từ 2-3 triệu đồng/hồ sơ.

Về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng, trước đây, mức phí cá nhân, hộ gia đình nộp từ 650.000-950.000 đồng/hồ sơ. Mức phí mới sẽ tăng 40%, từ 820.000-1,4 triệu đồng/hồ sơ. Mức phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng của tổ chức trước đây từ 900.000-1,65 triệu đồng/hồ sơ thì nay tăng lên từ 1,6-2,3 triệu đồng/hồ sơ.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM khuyến khích tổ chức, cá nhân nộp phí không sử dụng tiền mặt, có thể nộp bằng các loại thẻ thanh toán ngân hàng hoặc chuyển khoản. Bảng thu phí và thông tin tài khoản tiếp nhận của Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM và 22 chi nhánh trực thuộc sẽ được niêm yết công khai tại bộ phận một cửa của từng đơn vị.