17 ngân hàng cho vay mua nhà ở lãi suất 4,7%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN quy định mức lãi suất áp dụng đối với các khoản vay hỗ trợ nhà ở trong năm nay.

Chương trình được triển khai trong năm 2025 và mở ra cơ hội lớn cho người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập trung bình và thấp, có thể tiếp cận nguồn vốn để mua, thuê, hoặc sửa chữa nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất ưu đãi là 4,7%/năm, được áp dụng cho dư nợ các khoản vay thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở. Đây là mức lãi suất được đánh giá rất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay thông thường trên thị trường hiện nay, vốn dao động 8-12%/năm.

Theo Quyết định của Ngân hàng Nhà nước, sẽ có 17 ngân hàng thương mại sẽ tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank, SCB. Các ngân hàng này sẽ áp dụng mức lãi suất ưu đãi 4,7%/năm cho dư nợ các khoản vay thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở.

Bên cạnh đó, chương trình hỗ trợ nhà ở không chỉ hướng tới người dân có nhu cầu mua, thuê, hoặc cải tạo nhà ở mà còn mở rộng đến các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội.

Cụ thể, các doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ vay vốn tối đa 30% từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội hoặc các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng. Điều này sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản giá rẻ và góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho những người có thu nhập thấp.

Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình, và thời hạn giải ngân tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực. Người vay vốn phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ cả gốc lẫn lãi đúng hạn.