Thủ Thừa và cơ hội trở mình trong năm 2024

"Miền đất hứa" sau quy định siết phân lô, tách thửa

Theo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới đây đã ban hành quy định cấm phân lô, bán nền tại 105 thành phố và thị xã, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Quy định này sẽ tác động đáng kể đến thị trường bất động sản, đặc biệt là đối với phân khúc đất nền.

Tuy nhiên, Thủ Thừa (Long An) vẫn được xem là một khu vực "an toàn" trong dài hạn, nơi mà phân khúc đất nền có thể tiếp tục phát triển theo hướng ổn định và bền vững. Chỉ cách TP.HCM 45 phút di chuyển, Thủ Thừa sẽ trở thành “cứ điểm" mới thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân khúc đất nền vùng ven.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển, Thủ Thừa đã thực hiện các biện pháp đồng bộ nhằm nâng cao hiệu quả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho các dự án trên địa bàn. Đây cũng là một phần của chương trình đột phá được đề ra trong Nghị quyết của Đại hội Đảng bộ huyện lần thứ XII.

“Thời gian tới, huyện sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh, bổ sung, hoàn chỉnh các quy hoạch sử dụng đất, nông thôn mới, quy hoạch chi tiết các khu - cụm công nghiệp, giao thông, khu dân cư, du lịch… gắn với tái cơ cấu kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng”, ông Đinh Văn Sáu - Chủ tịch UBND huyện chia sẻ.

Trong quy hoạch Long An đến năm 2030, Thủ Thừa sẽ trở thành một khu vực đa chức năng, kết hợp giữa phát triển đô thị, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Để thực hiện mục tiêu mày, Thủ Thừa đã lên kế hoạch mở rộng thêm 4.009ha đất để phát triển các khu công nghiệp, đưa huyện này trở thành nơi có diện tích quy hoạch công nghiệp lớn nhất Long An trong giai đoạn 2024-2030.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, Thủ Thừa là một khu vực có nhiều tiềm năng và vẫn còn nhiều không gian để phát triển. Sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Thủ Thừa bắt nguồn từ sự kết hợp của nhiều yếu tố quan trọng bao gồm vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, cùng với tầm nhìn xây dựng nơi đây thành một đô thị công nghiệp mới.

Đón sóng đầu tư, đón đầu nhu cầu ở thực

Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, trong những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản ở Long An đón nhận sự quan tâm lớn từ phía khách hàng. Trong tháng 3, số lượng tin rao bán nhà đất tại Long An tăng 91% so với tháng trước, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cũng tăng 88%.

Lượt tìm kiếm nhà đất Đức Hòa tăng 101%, huyện Cần Đước tăng 96%, huyện Châu Thành tăng 99% và huyện Cần Giuộc tăng 97%. Bên cạnh đó, nhu cầu tìm kiếm nhà đất các huyện còn lại như huyện Bến Lức, Thủ Thừa, TP. Tân An cũng tăng lần lượt từ 67-80% so với tháng 2 trước đó.

Góp phần vào sự phát triển sôi động tại Thủ Thừa, khu đô thị Agora City đem đến thị trường 2.011 sản phẩm chất lượng. Dự án nằm trên mặt tiền ĐT 818 (lộ giới 40m) - tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế Tây Nam Bộ với TP.HCM và Đông Nam bộ thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, và Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4.

Khu đô thị Agora City được định hướng trở thành trung tâm hành chính - văn hoá - giải trí - mua sắm hàng đầu trong khu vực với bộ sưu tập hàng loạt tiện ích hiện đại, điển hình như: trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa quy mô 5ha, trung tâm thương mại quy mô 5.000m², công viên Thiên Nga, quảng trường ánh sáng với điểm nhấn Tháp Hoa Sen cao 30m, phố đi bộ Hoà Bình,...

Với hệ thống tiện ích đa dạng, hạ tầng đồng bộ, cùng kiến trúc Châu Âu sang trọng, Agora City mang đến không gian sống hoàn hảo với nhiều lựa chọn: từ dinh thự, biệt thự, nhà phố thương mại đến căn hộ hiện đại. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại trung tâm huyện Thủ Thừa.