Thu hồi hơn 3,7 triệu ha đất cho các loại dự án đến năm 2020

Sẽ có khoảng 60% là diện tích đất nông nghiệp, 20 -25% là diện tích đất ở.

Theo ông Đặng Quang Phán, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế (Tổng cục quản lý Đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường, trong giai đoạn 2011-2020, cả nước sẽ thu hồi hơn 3,7 triệu ha (dự tính trung bình mỗi tỉnh thu hồi khoảng 6.000 ha đất/năm) để giao đất hoặc cho thuê đối với các loại dự án.

Theo đó, sẽ có khoảng 60% là diện tích đất nông nghiệp, 20 -25% là diện tích đất ở (trong đó bao gồm đất cho tái định cư là 945.000 ha).
Đến năm 2020, dân số cả nước dự báo sẽ là 104 triệu người, trong đó dân số đô thị là 46 triệu người, chiếm tỷ lệ 45% số dân cả nước, bình quân tăng 1,56 triệu người/năm,sẽ cần 460.000 ha đất xây dựng đô thị, chiếm 1,40% diện tích đất tự nhiên cả nước, khi đó bình quân mỗi người dân đô thị sẽ là 100m2 đất đô thị.

Tuy nhiên, thực tế nhu cầu đất cho tái định cư đang thiếu trầm trọng tại một số khu vực. Điển hình như tại Hà Nội, đến năm 2010, quỹ nhà, đất tái định cư cần khoảng 25.000 lô đất căn hộ và khoảng 1.000 căn hộ chung cư, tổng diện tích đất sử dụng để tái định cư khoảng 70 ha.

Còn tại TP Hồ Chí Minh, đất tái định cư gần 15.000 hộ dân ven kênh rạch ở quận 8, cần khoảng 150 ha đất, tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm cần gần 100 ha đất; thủy điện Sơn La cũng cần 636,28 ha....

Theo ông Đặng Quang Phán, để có quỹ đất phục vụ cho phát triển đô thị, các địa phương sớm quy hoạch sử dụng đất, lập phương án thu hồi đối với diện tích đất dư thừa so với tiêu chuẩn, diện tích đất sử dụng không hiệu quả đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.

Đối với quỹ đất sử dụng cho mục tiêu hỗ trợ tái định cư, dự kiến cần khoảng 5-10% tổng quỹ đất về nhà ở (kết hợp quy hoạch, cải tạo và xây dựng lại những chung cư, tập thể cũ, đã xuống cấp); tiến tới thực hiện phương thức xã hội hoá phát triển quỹ nhà tái định cư.