Giá thuê văn phòng tại TPHCM giảm mạnh nhất châu Á

Theo điều tra nghiên cứu của Công ty Cushman & Wakefield, TPHCM của Việt Nam là địa danh giảm giá cho thuê văn phòng mạnh nhất ở khu vực châu Á.

Giá thuê văn phòng giảm mạnh. (Ảnh minh họa: vista)

Giá thuê văn phòng tại một số tòa nhà thuộc khu vực trung tâm TPHCM đã giảm gần 53%. Nhiều tòa nhà mới xây dựng xong cho thuê vẫn chưa khai thác hết diện tích.

Cũng theo danh sách, Tokyo (Nhật Bản) dẫn đầu những thành phố cho thuê văn phòng đắt nhất thế giới. Năm nay, thủ đô của Nhật Bản đã thay thế vị trí của Hong Kong, Trung Quốc trong bảng xếp hạng. Giá thuê văn phòng hạng A tại đây đã giảm 21% với hơn 1.440 euro/m2/năm. Thành phố London, Anh đứng thứ hai trong danh sách với giá hơn 1.220 Euro.

Lùi xuống hai bậc, Hong Kong, Trung Quốc xếp ngay sau London, với mức giá cho thuê văn phòng hơn 1.200 Euro. Giá thuê tại đây đã giảm 35% sau khi nhiều người thuê di chuyển ra ngoài trung tâm thành phố.

Tiếp đến là các thành phố Mát-cơ-va, (Nga), Mumbai (Ấn Độ), New York (Mỹ), Paris (Pháp), Milan (Ý), Dubai (Tiểu vương quốc Ả rập).

Năm 2009, lần đầu tiên ghi nhận nhu cầu thuê văn phòng giảm mạnh, cùng với suy giảm tỷ giá cho thuê văn phòng trên toàn cầu. Sự suy thoái kinh tế toàn cầu khiến cho nhiều công ty thu hẹp diện tích thuê hay di chuyển ra những nơi có giá rẻ hơn.

Theo dự đoán của các nhà phân tích, thị trường cho thuê văn phòng trong năm nay cũng sẽ có nhiều biến động và danh sách này cũng sẽ có nhiều thay đổi.