Hàng loạt chính sách về thị trường bất động sản (BĐS) cũng như xây dựng có hiệu lực từ đầu 2021 mang đến cơ hội gỡ nút thắt cho thị trường. Nhưng, liệu phân khúc nhà ở vừa túi tiền có được bổ sung hay vẫn khan hiếm?
Năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) ảm đạm nhưng từ cuối quý III/2020 và dự báo sang năm 2021, nhiều phân khúc thị trường đã có dấu hiệu tích cực, nhất là khi khu Đông (thành phố Thủ Đức) được chính thức thành lập đang tạo cú huých cho thị trường BĐS TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Đó là nhận định của GS – TS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khi đánh giá về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay. Từ đó, ông đề xuất cần phải đưa ra biện pháp đánh thuế để kìm hãm đà tăng, tránh bong bóng.
Dù ảnh hưởng không nhỏ từ dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn rất sôi động với những vụ mua bán và sáp nhập (M&A), đặc biệt là ở phân khúc BĐS công nghiệp.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, từ trung tuần tháng 9, bước sang tháng 10, thị trường đã có những dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, trên thực tế, "giá nhà đất trên thị trường sơ cấp vẫn neo cao và không có dấu hiệu dừng lại".
Dự báo từ nay đến năm 2021, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tăng trưởng trở lại. Vậy, phân khúc nào còn dư địa tốt và làm gì để nắm bắt cơ hội thị trường phục hồi?
Trong khi cả thế giới gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của Covid-19, Việt Nam lại có xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư và địa điểm sản xuất. Trong đó, bất động sản (BĐS) công nghiệp trở thành phân khúc sôi động nhất năm 2020, đặc biệt là các thương vụ mua bán sáp nhập (M&A).
Kỳ vọng trở thành khu vực dẫn dắt đầu tàu kinh tế TP.HCM với mũi nhọn là kinh tế tri thức, tài chính và đổi mới sáng tạo, thành phố Thủ Đức đang trở thành điểm nóng được chú ý.
Sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức ở phía Đông TP.HCM thành một đơn vị hành chính độc lập trực thuộc TP.HCM với tên gọi là thành phố Thủ Đức - kết nối giao thông và các hoạt động thương mại giữa TP.HCM với các tỉnh lân cận là tỉnh Bình Dương và Đồng Nai đang khiến thị trường bất động sản khu "tam giác" này nóng dần.
Trong khi nhu cầu nhà ở của người dân tại TP.HCM đang thiếu thì TP.HCM hiện có 9.400 căn hộ tái định cư để không hàng chục năm, riêng kinh phí bảo trì các dự án bỏ hoang này mỗi năm là 71 tỷ đồng. Đây là nghịch lý đang được dư luận quan tâm.
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
