Siết tín dụng bất động sản: Cần cẩn trọng
Siết hay nới lỏng tín dụng bất động sản (BĐS) là vấn đề hệ trọng nên nhiều quốc gia phải nghiên cứu rất kỹ trước khi đưa ra biện pháp hữu hiệu, nếu không sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng.
Siết hay nới lỏng tín dụng bất động sản (BĐS) là vấn đề hệ trọng nên nhiều quốc gia phải nghiên cứu rất kỹ trước khi đưa ra biện pháp hữu hiệu, nếu không sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng.
Pháp luật là nút thắt lớn nhất đang kìm hãm thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt đối với phân khúc BĐS mới (condotel, officetel...), cần tháo gỡ kịp thời để thị trường hồi phục nhanh sau đại dịch, phát triển bền vững.
Bất động sản (BĐS) nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề) vẫn khó khăn. Nguồn cung sơ cấp duy trì ở mức thấp, sự tự tin của các chủ đầu tư giảm, các dự án mới đang bị hoãn lại.
Trong giai đoạn dịch bệnh Covid -19 còn phức tạp như hiện nay, các doanh nghiệp rất cần sự hỗ trợ của Nhà nước để nhanh chóng phục hồi sản xuất - kinh doanh. Tuy nhiên, ông Bùi Hiền - Tổng giám đốc Southern Homes Việt Nam, cho rằng chính sự chủ động, dám nghĩ dám làm của các doanh nhân mới đóng vai trò tiên quyết.
Sau tín hiệu khôi phục vào đầu năm 2021, đại dịch Covid-19 lại bùng phát lần thứ tư khiến thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở có thể lại "ngủ đông".
Tính đến cuối quý I/2021, thị trường văn phòng ở Việt Nam có những tín hiệu hồi phục. Hơn 70% khách thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM là doanh nghiệp (DN) Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ và Singapore.
Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và UBND TP.HCM mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo tháo gỡ ách tắc từ Nghị định số 30/2021/NĐ-CP vừa được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày 26/3/2021, Nghị định 49/2021/NĐ-CP vừa được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày 1/4/2021.
Nguyên nhân khiến căn hộ trung cấp khan hiếm, căn hộ "vừa túi tiền" biến mất khỏi thị trường là thủ tục triển khai dự án ngày càng khắt khe, chi phí xây dựng tăng cao và lãi vay lớn nên các chủ đầu tư tập trung làm sản phẩm cao cấp nhằm tối ưu hóa lợi nhuận.
Các chuyên gia nước ngoài cho rằng, không có bong bóng trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) và thị trường BĐS Việt Nam có thể giữ được nhịp tăng ổn định.
Nhiều dự án bất động sản ở TP.HCM đang gặp tình cảnh chung "đắp mền" vì vướng thủ tục pháp lý nhiều năm mà vẫn chưa có lời đáp. Trong cuộc gặp doanh nghiệp bất động sản vừa tổ chức mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong khẳng định đến ngày 15/4/2021 phải giải quyết xong và tháo gỡ các vướng mắc cho doanh nghiệp.
Đăng ký thành công. Hãy kiểm tra email và kích hoạt tài khoản
