TP.HCM triển khai loạt giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạ nhiệt giá nhà ở

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ trực tiếp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản, đẩy nhanh tiến độ triển khai, đồng thời cải cách thủ tục hành chính. Thành phố yêu cầu bố trí đủ nhân sự để bảo đảm không xảy ra tình trạng đình trệ trong giải quyết các hồ sơ liên quan đến quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở và đầu tư.

Sở Xây dựng TP.HCM giữ vai trò đầu mối, chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản, đồng thời công khai thông tin về các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và các khu đô thị mới, nhằm nâng cao tính minh bạch của thị trường.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được yêu cầu đẩy nhanh công tác quy hoạch, phát triển đô thị, ưu tiên các khu vực phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), đồng thời rút ngắn quy trình, thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản sớm triển khai.

Trong việc thúc đẩy nguồn cung nhà ở, Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, chậm triển khai, trong đó ưu tiên các dự án cung cấp nhà ở cho nhóm đối tượng thu nhập thấp và công nhân.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ tham mưu bố trí quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Thành phố cũng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch và đội ngũ môi giới, nhằm kịp thời ngăn chặn tình trạng đẩy giá, trục lợi và thao túng, gây nhiễu loạn thị trường.

Song song đó, Sở Xây dựng phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, làm cơ sở cho việc hoạch định chính sách phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, khu công nghiệp trong thời gian tới.

UBND TP.HCM cũng yêu cầu các cơ quan liên quan công khai, minh bạch thông tin về quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, cũng như 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định.

UBND các phường, xã và đơn vị hành chính mới có trách nhiệm phối hợp triển khai việc phân cấp, phân quyền theo Nghị định số 140/2025/NĐ-CP, nhằm bảo đảm thị trường bất động sản thành phố phát triển theo hướng lành mạnh, ổn định và bền vững.