TP.HCM đề xuất đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn

Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất UBND Thành phố cho phép đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 2.000 căn.
​
Dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp do Tổng Công ty xây dựng số 1-TNHH MTV làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng dự án tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 4, Bộ địa chính phường 17 (nay thuộc phường 6), quận Gò Vấp.
​
Dự án có quy mô 1 khối nhà chung cư 18 tầng, gồm các khu chức năng căn hộ ở, công cộng, nhà để xe và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; gồm 304 căn hộ chung cư là nhà ở xã hội (54,28 - 59,88m²/căn), tổng diện tích sàn căn hộ (thông thủy) là 17.216m².
​
Phía Tây Bắc dự án giáp đường Nguyễn Văn Dung, giáp khu dân cư hiện hữu phía Đông Bắc, giáp cây xanh cách ly sông Bến Cát phía Đông Nam. Tổng diện tích khu đất là hơn 2.930m². Theo tính toán của Sở Xây dựng, tổng mức đầu tư của dự án gần 210 tỷ đồng, hoàn thành trong tháng 12/2018.
​
Tổng Công ty xây dựng Số 1 sẽ tổ chức bán 80% căn hộ và dành 20% căn hộ cho thuê trong thời hạn 5 năm. Giá bán căn hộ không vượt quá 13.876.000 đồng/m² (chưa bao gồm 5% thuế VAT). Nhà nước không mua lại quỹ nhà ở xã hội tại dự án, chủ đầu tư bán, cho thuê, cho thuê mua theo đúng đối tượng và điều kiện theo quy định hiện hành.
​
Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức sẽ do Công ty cổ phần Chương Dương làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM; quy mô 5 khối nhà chung cư 13 tầng, 1 khối thương mại cao 5 tầng, 1 khu nhà trẻ 2 tầng, chỗ để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Diện tích sử dụng đất là 26.340m², quy mô dân số dự kiến 2.678 người, mật động xây dựng toàn khu là 36,48%. Số lượng căn hộ là 1.777 căn, diện tích (thông thủy) từ 40 - 75m².
​
Phía Đông Bắc của dự án giáp đất ruộng, phía Đông Nam giáp đường dự phóng, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Bắc giáp rạch thoát nước và phía tây giáp đường số 12. Theo tính toán của Sở Xây dựng, tổng mức đầu tư của dự án tạm tính là 674 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong tháng 10/2019.
​
Về phương án bán, cho thuê, sẽ bán cho đối tượng nhà ở xã hội là 60% tổng diện tích sàn căn hộ, cho thuê 20% tổng diện tích sàn căn hộ, còn lại bán theo giá kinh doanh thương mại. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội không quá 12,6 triệu đồng/m², diện tích thông thủy, đã bao gồm 5% thuế VAT.

>Ngân hàng tiết kiệm nhà ở của VN có thể ra đời vào 2017

>Cho thuê nhà ở, hướng mở cho địa ốc