“Chim yến” đã đậu trên đất lành

The Canary, dự án khu đô thị liên hợp cao cấp tại Bình Dương do Công ty GuocoLand Việt Nam đầu tư, đã khởi công. Đây là dự án đầu tiên của nhà đầu tư Singapore này trong sự nghiệp kinh doanh tại Việt Nam. Đây cũng là dự án lớn, đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ của Bình Dương nên đã thu hút sự quan tâm của dân chúng tại địa phương.

Một góc khu đô thị The Canary

The Canary cũng có sức hút với khách hàng tại TP.HCM bởi nhiều điều kiện hấp dẫn. Ông Lawrence Peh - Tổng giám đốc Công ty GoucoLand Việt Nam, đã rất cởi mở khi chia sẻ công việc đầu tư và kinh doanh quanh dự án này...

Ông Lawrence Peh

* Thưa ông, vì sao The Canary được triển khai tại Bình Dương chứ không phải tại TP.HCM?

- Chúng tôi có nhiều lý do để lựa chọn Bình Dương. Đó là một vùng đất đang phát triển rất tốt, với những cơ sở tiềm năng của một đô thị mới, hiện đại. Ở đó, đã hình thành những quần thể kinh tế nhộn nhịp, một tầng lớp cư dân với nhu cầu cao về nhà ở, mua sắm, dịch vụ giải trí, vui chơi. Hiện chưa có nhiều nhà kinh doanh tại Bình Dương đáp ứng được nhu cầu đó.

Trong khi đó, chính quyền địa phương vẫn tiếp tục chính sách nỗ lực thu hút đầu tư, dòng vốn từ nước ngoài đang đổ vào đây mạnh mẽ, kinh tế, đời sống của nhân dân Bình Dương sẽ tăng nhanh. Do vậy, chúng tôi tin rằng mình đã đúng khi lựa chọn nơi này. Hơn nữa, từ The Canary đến khu trung tâm TP.HCM chỉ 17km, gần hơn nhiều khu vực thuộc TP.HCM, nên chúng tôi tin rằng, khách hàng của mình rất dồi dào.

* Sau khá nhiều ưu điểm như trên, có nhược điểm nào về vị trí địa lý của The Canary khiến các ông phải lo ngại không?

- Bình Dương đang phát triển nhanh, thuận lợi và còn rất nhiều tiềm năng. Tôi không nghĩ rằng có điều gì nghiêm trọng khiến chúng tôi phải lo lắng. Điều duy nhất chúng tôi thường phải nghĩ đến, nhưng không hẳn lo lắng, là nhiều khách hàng thường có ấn tượng rằng ở tỉnh Bình Dương, tức ngoài TP.HCM, là rất xa, bị cách biệt với phố thị nhộn nhịp và đời sống văn hóa, kinh tế sôi động của thành phố lớn.

Trên thực tế, từ The Canary đến trung tâm Sài Gòn chỉ mất mười lăm, hai mươi phút chạy xe, gần hơn cả Nhà Bè hay nhiều vùng của Thủ Đức nữa. Nhưng tôi nghĩ khách hàng sẽ nhận ra điều này và cân nhắc những điểm thuận lợi khi quyết định lựa chọn nơi ở.

* Nói như vậy có nghĩa rằng, khách hàng tại TP.HCM vẫn là đối tượng chính mà The Canary muốn hướng đến?

- Chính xác là như thế. Chúng tôi biết rằng trong xu hướng sống hiện nay, nhiều người thường muốn lựa chọn nơi ở cách xa những khu vực đô thị quá nhộn nhịp. Họ cần cân bằng cuộc sống, cần một ngôi nhà rộng rãi, ở một nơi thoáng đãng, trong lành, gần gũi với thiên nhiên, nhưng cũng không đến nỗi quá xa so với nơi làm việc hoặc khu đô thị trung tâm. Tôi nghĩ, Bình Dương, giáp với TP.HCM, có thể đáp ứng được nhu cầu này.

Ngoài ra, những cư dân đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương cũng là khách hàng chính của chúng tôi. Khi thực hiện dự án này, chúng tôi đã nhận được sự ủng hộ tốt từ chính quyền địa phương. Cho đến lúc này, có thể nói, khu trung tâm dịch vụ của thị xã Thủ Dầu Một vẫn chưa hình thành.

Vì vậy, chính quyền đồng ý với chúng tôi rằng, đã đến lúc Bình Dương phải hướng đến hình thành những khu đô thị mới, nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm, giải trí cao cấp... The Canary là dự án đầu tiên như thế tại Bình Dương.

Khi chúng tôi hoàn thành được giai đoạn đầu tiên vào quí III/2009, với khu cao ốc căn hộ, trung tâm thương mại, dịch vụ, sẽ là thời điểm chín muồi của nhu cầu khách hàng, góp phần hình thành một bộ mặt mới của địa phương.

* Nhưng The Canary lại nằm sát bên các khu công nghiệp?

- Tọa lạc ngay trước Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, nhưng The Canary vẫn đảm bảo là một khu đô thị trong lành, bởi chúng tôi đã cân nhắc rất kỹ. Việt Nam - Singapore là khu công nghiệp nhưng rất yên tĩnh.

Trong đó, chỉ có các doanh nghiệp sản xuất các loại hàng tiêu dùng, chứ không sản xuất công nghiệp nặng hay hóa chất, nên không gây ô nhiễm môi trường, không phiền nhiễu xung quanh. Hơn nữa, chuẩn mực quản lý của họ rất tốt. Cho nên bạn thấy, ngay cạnh đó là sân golf Sông Bé, một không gian xanh, rất thoáng và rất đẹp. The Canary cũng đối diện với sân golf này.

* Dư luận đang hoài nghi về khái niệm “căn hộ cao cấp” ở VN khi chưa có các tiêu chuẩn thống nhất. Rất nhiều nơi xưng danh là “căn hộ cao cấp” song đã khiến khách hàng thất vọng về chất lượng khi được bàn giao nhà. Ông có thể nói gì về mức độ “cao cấp” mà The Canary cam kết với khách hàng?

- Đây là một hoài nghi rất chính đáng. Chúng tôi quan niệm rằng, cao cấp, không chỉ ở gạch, sơn tường, các thiết bị nội thất, bởi đó là những thứ, nếu muốn, có thể thay đổi dễ dàng. Còn những thứ khách hàng sẽ rất khó thay đổi, đó là thiết kế và kết cấu kiến trúc.

Trần cao bao nhiêu, tường như thế nào, không gian theo tiêu chuẩn nào, môi trường sống xung quanh ra sao... đó mới chính là tiêu chí để phân định cao cấp hay không cao cấp. Một khu đô thị, kiến trúc được thiết kế đúng chuẩn, tiện nghi, hiện đại sẽ giống như một cô gái đẹp, có sẵn đường nét, sắc vóc, còn khách hàng có thể “trang điểm” cho “cô ấy” theo cách mà họ muốn.

Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những “cô gái đẹp” như thế. Công trình của chúng tôi không chỉ đạt chuẩn ở VN, mà theo các tiêu chuẩn hiện thời của thế giới. Vì vậy, đặt công trình này ở Singapore, Hàn Quốc hay Bình Dương, tiêu chuẩn ấy vẫn như nhau.

* The Canary đã được khởi công hơn một tháng. Quá trình xây dựng đang diễn ra như thế nào? Nhà đầu tư có gặp trở ngại nào không?

- Rất tốt! Công việc đang thuận lợi với chúng tôi. Công trình này được triển khai khi những điều kiện về hạ tầng như đường sá, điện, nước đã hoàn tất nhờ quá trình phát triển của cụm khu công trước trước đó, nên chúng tôi thuận tiện hơn rất nhiều so với các nhà đầu tư của khu công nghiệp Việt Nam - Singapore bảy, tám năm về trước, khi họ mới khởi công công trình này.

* Trong ngày lễ khởi công, The Canary đã đón một vị khách đặc biệt - cựu Thủ tướng Singapore, ông Goh Chok Tong. Vì sao cựu thủ tướng quan tâm đến công trình này?

- Rất may là trong dịp khởi công The Canary, cựu thủ tướng có chuyến thăm Bình Dương. Chúng tôi đã giới thiệu về dự án và mời ông tham dự, nhưng không nghĩ rằng ông sẽ đến. Sự hiện diện của ông là niềm vinh dự ngoài mong đợi của chúng tôi.

Cựu Thủ tướng Singapore Goh Chok Tong thăm The Canary trong lễ động thổ công trình

Giới lãnh đạo của Singapore rất quan tâm đến chuyện kinh doanh của doanh nghiệp nước mình. Đây lại là một khu đô thị hiện đại đầu tiên tại Bình Dương do doanh nghiệp Singapore đầu tư nên ông rất quan tâm.

Ông đến thăm và đánh giá cao công trình này. Ông nói với chúng tôi rằng ông rất vui khi doanh nhân Singapore không chỉ đến VN để kiếm tiền ngắn hạn, mà còn có sự đầu tư mang tính cam kết, đem đến những dự án chất lượng cao, góp phần vào sự phát triển lành mạnh của nền kinh tế - xã hội ở đây.