Nhiều dự án bất động sản nghìn tỷ tại Đà Nẵng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung có hiệu lực từ ngày 1/7/ 2025.
Theo quy định tại luật mới, các công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công cùng hồ sơ thiết kế xây dựng tới cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để thực hiện công tác giám sát và hậu kiểm theo quy định.
Trên cơ sở rà soát, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã công bố danh sách các công trình và dự án đã đáp ứng đầy đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, danh sách này bao gồm nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, có tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng và từng được dư luận quan tâm đặc biệt.
Trong số đó có thể kể đến các dự án như: Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn do Công ty CP Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư, bao gồm các căn nhà liền kề và biệt thự; hạng mục 21 căn nhà ở thuộc dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng triển khai;
Các biệt thự tại các lô đất từ B3-1 đến B3-55 trong khu 42 ha (giai đoạn 2) của dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú, do Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp đầu tư.
Ngoài ra còn có công trình khách sạn tại lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm, phường Ngũ Hành Sơn và khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại - dịch vụ của Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh. Tổng vốn đầu tư cho các dự án trên đạt hơn 5.564 tỷ đồng, cho thấy quy mô và tầm vóc đáng kể của các công trình này trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại của Đà Nẵng.
Bên cạnh các dự án đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, Sở Xây dựng cũng công bố danh sách gồm 23 dự án khác thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng theo luật định, tuy nhiên hiện vẫn chưa hoàn tất việc rà soát các thủ tục liên quan.
Một số dự án nổi bật trong nhóm này bao gồm: hạng mục nhà ở liền kề khu F thuộc Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang do Công ty CP Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư; các biệt thự BT2 đến BT19 thuộc Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town do Công ty TNHH Phát triển New Town triển khai; Khu du lịch biển cao cấp của Công ty Cổ phần MBLand Tonkin; Khu du lịch nghỉ dưỡng Qudos của Công ty CP Qudos Hội An; Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng tại khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc do Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm đầu tư; dự án chung cư tại các khu đất C1 và C2 trong Khu đô thị Phú Mỹ An của Công ty Cổ phần Regal Group; Tháp Ven Sông của Công ty TNHH MTV The Royal Đà Nẵng; và dự án FPT Plaza 4 do Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng triển khai.
Việc triển khai chính sách miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới không chỉ góp phần cắt giảm thời gian và chi phí hành chính cho doanh nghiệp, mà còn phản ánh nỗ lực của chính quyền TP. Đà Nẵng trong việc đồng hành cùng nhà đầu tư, thúc đẩy tiến trình phát triển kinh tế - đô thị theo hướng hiện đại, minh bạch và hiệu quả.
Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới, đồng thời tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho các dự án trọng điểm tiếp tục được triển khai một cách nhanh chóng và đúng quy hoạch.