TP.HCM đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất đối với 3 trường hợp
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính đề nghị bổ sung miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Theo đó, UBND TP.HCM đề xuất bổ sung ba trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà hiện nay Luật đất đai 2024 không quy định. Cụ thể:
Thứ nhất là đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị thiệt hại về vật chất do bị ảnh hưởng bởi thiên tai, thảm họa, dịch bệnh.
Theo UBND TP.HCM, trước đây Nghị định số 46/2014 có quy định các trường hợp bị thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất khả kháng được giảm 50% tiền thuê đất, mặt nước trong thời gian ngừng sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2024 không đề cập đến việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với trường hợp này.
Thứ hai, đối với trường hợp sử dụng đất dùng làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội cũng được UBND Thành phố đề xuất miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bởi trước đây theo Quyết định số 522 của Thủ tướng Chính phủ có quy định nhưng Luật đất đai 2024 không quy định.
Thứ ba, đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng với mục đích tổ chức lao động, sản xuất phục vụ chữa trị cai nghiện ma túy của các cơ sở cai nghiện ma túy cũng được đề nghị bổ sung vào trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất nông nghiệp.
Lý do, hồi tháng 11/2011, Thủ tướng ban hành Quyết định 61/2011 về việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất nông nghiệp sử dụng mục đích tổ chức lao động, sản xuất phục vụ chữa trị cai nghiện ma túy của các cơ sở cai nghiện ma túy được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Theo UBND TP.HCM, việc bổ sung trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích tổ chức lao động, sản xuất phục vụ chữa trị cai nghiện ma túy là cần thiết.