TP.HCM thông qua 28 khu đất thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại
Sáng 6/2, tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 8, HĐND TP.HCM khóa X đã thông qua danh mục 28 khu đất (đợt 4) dự kiến thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố năm 2025.
Theo nghị quyết được thông qua, 28 khu đất có tổng diện tích 750.613 m², trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng là 208.767 m². Việc bổ sung danh mục này nhằm tạo thêm quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở, góp phần gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản TP.HCM trong thời gian tới.
Trước đó, UBND TP.HCM trình HĐND danh mục 30 khu đất. Tuy nhiên, qua công tác thẩm tra, HĐND đánh giá chỉ có 28 khu đáp ứng đầy đủ tiêu chí, điều kiện theo quy định. Đối với hai khu đất còn lại, UBND TP.HCM được yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý; khi đủ điều kiện sẽ báo cáo cụ thể và trình HĐND xem xét ở kỳ họp sau.
HĐND TP.HCM giao UBND TP.HCM chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và thống nhất của hồ sơ, dữ liệu đất đai; đồng thời chỉ tổ chức triển khai dự án khi bảo đảm tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Thành phố cũng phải công khai danh mục các khu đất trên cổng thông tin điện tử và ban hành thông báo chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án thí điểm theo đúng quy định.
Với việc thông qua thêm 28 khu đất đợt 4, đến nay TP.HCM đã có tổng cộng 182 khu đất, với diện tích gần 14,2 triệu m², được đưa vào danh mục thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại. Trước đó, thành phố đã thông qua 54 khu đất ở đợt 1, 42 khu đất ở đợt 2 và 64 khu đất ở đợt 3.
Chương trình thí điểm được triển khai theo cơ chế đặc thù do Quốc hội cho phép, tạo điều kiện cho doanh nghiệp được nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất như đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở hoặc đất ở để thực hiện dự án, nếu phù hợp quy hoạch và chương trình phát triển nhà ở của địa phương.
Theo UBND TP.HCM, việc mở rộng danh mục thí điểm sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, đồng thời góp phần phát triển thị trường nhà ở theo hướng minh bạch, đồng bộ hạ tầng và phù hợp định hướng quy hoạch chung của thành phố.