TP.HCM được yêu cầu khẩn trương thanh toán dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng

Đối với dự án “Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1)”, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu TP.HCM khẩn trương tổ chức thanh toán cho nhà đầu tư theo đúng quy định tại Nghị quyết 212/NQ-CP của Chính phủ ban hành ngày 21/7/2025, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư; đồng thời báo cáo Bộ Chính trị kết quả triển khai.

Dự án được khởi công từ năm 2016 theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao), với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Đến tháng 11/2020, công trình đã hoàn thành khoảng 94% khối lượng, song phải tạm dừng do các vướng mắc pháp lý, trọng tâm là phương án thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư.

Theo Nghị quyết 212/NQ-CP, TP.HCM được phép thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất, bảo đảm tuân thủ Nghị quyết 98 của Quốc hội, các quy định pháp luật có liên quan và Nghị quyết 40/NQ-CP của Chính phủ. Trường hợp giá trị quỹ đất thấp hơn giá trị công trình sau khi loại trừ các chi phí bất hợp lý, phần chênh lệch sẽ được thanh toán bằng vốn đầu tư công do TP.HCM quản lý.

Tổ công tác dự án đã đề xuất 5 khu đất để đưa vào phụ lục hợp đồng BT, với tổng giá trị ước tính hơn 8.099 tỷ đồng, tương đương khoảng 81,1% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay phương án thanh toán vẫn chưa được chốt, khiến TP.HCM chưa thể ký phụ lục hợp đồng và nhà đầu tư chưa thể tái khởi động thi công.

Ngày 11/12, Quốc hội đã thông qua nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM, qua đó tạo cơ sở pháp lý rõ ràng để xử lý các hợp đồng BT được ký trước khi Luật PPP có hiệu lực nhưng chưa hoàn tất thanh toán.

Theo quy định mới, nhà đầu tư có thể được thanh toán bằng quỹ đất hoặc tài sản công theo Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; quỹ đất thu hồi hoặc quỹ đất do Nhà nước quản lý theo Luật Đất đai; hoặc kết hợp các loại quỹ đất này. Trường hợp khu đất có phần do cơ quan Nhà nước quản lý, UBND TP.HCM được thực hiện thu hồi toàn bộ để giao hoặc cho thuê không thông qua đấu giá, đấu thầu.

UBND TP.HCM có thẩm quyền quyết định quỹ đất thanh toán, đàm phán và ký phụ lục hợp đồng BT với nhà đầu tư. Trường hợp hợp đồng BT chưa được giao hoặc cho thuê đất, Thành phố sẽ thực hiện giao hoặc cho thuê trên cơ sở giá trị khối lượng công trình đã được nghiệm thu và kiểm toán.

Việc sớm hoàn tất thanh toán được kỳ vọng sẽ giúp tái khởi động dự án ngăn triều, đưa công trình vào vận hành trong thời gian sớm nhất. Đây là dự án hạ tầng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với TP.HCM trong việc giảm ngập, nâng cao năng lực chống chịu với biến đổi khí hậu, đồng thời tạo nền tảng cho phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn tới.