TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cho thêm 24 dự án bất động sản và đầu tư xây dựng

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM gửi UBND TP.HCM về kết quả xử lý các dự án tồn đọng, đến nay, toàn thành phố có 838 dự án, khu đất vướng mắc cần được xem xét, tháo gỡ để đưa vào khai thác hiệu quả.

Trong đó, 29 dự án được giao cho Sở Xây dựng chủ trì xử lý, bao gồm các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, thủ tục đầu tư và pháp lý đất đai. Cụ thể, nhóm này có 9 dự án đầu tư công, 15 dự án đầu tư tư nhân và 5 dự án tư nhân trong giai đoạn vận hành.

Kết quả rà soát cho thấy, 25/29 dự án đã được xem xét, chiếm hơn 86% tổng số hồ sơ. Trong đó, 9 dự án đầu tư công đã được tháo gỡ toàn bộ, 12 dự án tư nhân đã hoàn tất xử lý, một dự án được chuyển sang nhóm đang trong quá trình thanh tra, điều tra, còn 3 dự án khác đang tiếp tục hoàn thiện phương án giải quyết. Bốn dự án còn lại đang được các đơn vị liên quan phối hợp xử lý theo chỉ đạo trực tiếp của lãnh đạo thành phố.

Việc đẩy nhanh tiến độ xử lý các vướng mắc này được xem là bước tiến quan trọng trong nỗ lực khơi thông nguồn lực đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản và xây dựng của TP.HCM đang cần cú hích mạnh để phục hồi sau giai đoạn trầm lắng.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, sau quá trình rà soát và sắp xếp lại danh mục, toàn thành phố hiện có 838 công trình, dự án và khu đất tồn đọng, bao gồm 60 dự án thuộc thẩm quyền xử lý của các cơ quan Trung ương và 778 dự án thuộc thẩm quyền cấp thành phố.

Các dự án này trải dài ở nhiều lĩnh vực, từ đầu tư công, chỉnh trang đô thị, nhà ở xã hội cho tới các khu đô thị, khu dân cư, công trình thương mại - dịch vụ đang vướng mắc thủ tục pháp lý hoặc quy hoạch sử dụng đất.

Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ giải quyết 50% số công trình, dự án thuộc thẩm quyền Trung ương và hoàn thành 100% việc xử lý các dự án thuộc thẩm quyền của TP.HCM. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng đã được thành lập, có nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, quy hoạch và thủ tục đầu tư cho các dự án đang đình trệ.

Tổ công tác sẽ làm việc thường xuyên với các sở, ngành, quận, huyện và doanh nghiệp để xác định nguyên nhân từng trường hợp cụ thể, đồng thời đề xuất biện pháp tháo gỡ phù hợp, đảm bảo tiến độ và hiệu quả sử dụng đất công, đất đầu tư.

Cùng với việc tháo gỡ khó khăn về thủ tục, TP.HCM cũng đẩy mạnh công tác thanh tra, giám sát, nhằm đảm bảo quá trình xử lý các dự án được thực hiện đúng quy định, công khai và minh bạch.

Thanh tra Chính phủ và Thanh tra TP.HCM đã đồng thời triển khai các đoàn công tác làm rõ nguyên nhân vướng mắc của từng dự án, đặc biệt là các trường hợp chậm tiến độ, sai phạm về đất đai, hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng chưa phù hợp quy hoạch. Kết quả của quá trình này sẽ là cơ sở để thành phố xử lý dứt điểm các tồn đọng, đồng thời ngăn ngừa tái diễn tình trạng dự án “đắp chiếu” kéo dài.

Theo Sở Xây dựng, cùng với việc xử lý các dự án cụ thể, thành phố cũng đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng, nhằm giảm thời gian thẩm định, phê duyệt dự án; đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ về đất đai, quy hoạch và dự án để tăng tính công khai, hỗ trợ tốt hơn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Văn Việt