Bộ Xây dựng lấy ý kiến về trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia
Chiều 29/9, Bộ Xây dựng đã tổ chức cuộc họp trực tiếp tại trụ sở và trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết của Chính phủ thí điểm thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất tập trung.
Cuộc họp do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì, với sự tham dự của đại diện nhiều bộ, ngành như Công an, Quốc phòng, Tư pháp, Nông nghiệp Môi trường, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước cùng các hiệp hội bất động sản lớn.
Đáng chú ý, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) cũng tham gia, đưa ra ý kiến từ góc độ công nghệ, với khả năng hỗ trợ xây dựng và vận hành hệ thống trung tâm giao dịch tập trung.
Dự thảo nghị quyết lần này được xây dựng trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng tại Công điện số 03 ban hành tháng 1/2025, yêu cầu chấn chỉnh tình trạng thao túng, đầu cơ bất động sản, đồng thời thực hiện theo văn bản số 9086 ngày 24/9/2025 của Văn phòng Chính phủ, về việc khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản.
Theo Bộ Xây dựng, khi đi vào vận hành, trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia sẽ là công cụ quan trọng để thống nhất quản lý, tạo môi trường giao dịch minh bạch, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân và doanh nghiệp, đồng thời giảm thiểu nguy cơ biến động bất thường trên thị trường.
Tại cuộc họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản ngày 22/9, Thủ tướng Chính phủ đã nêu thực trạng giá nhà bị đẩy lên cao ngoài tầm với của người dân. Ông nhấn mạnh: “Bao nhiêu người cần nhà, nhưng vì giá quá cao nên không thể mua được”. Đây chính là lý do Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành phải có biện pháp mạnh để lập lại trật tự, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững.
Thực tế cho thấy, trong 9 tháng qua, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục leo thang. Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp trung bình đạt từ 70 đến 80 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024. Tại TP.HCM, mức giá trung bình khoảng 75 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 36% so với năm trước. Đà tăng chưa có dấu hiệu dừng lại, tạo áp lực ngày càng lớn đối với những người có nhu cầu mua nhà để ở.
Trong bối cảnh đó, việc hình thành trung tâm giao dịch bất động sản quốc gia do Nhà nước quản lý được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong quản lý, minh bạch hóa thị trường và là giải pháp trọng tâm nhằm chống đầu cơ, thổi giá, giúp thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.