Bản tin chiều 19/9: Bộ Xây dựng đề xuất rút gọn phân loại đô thị; Làn sóng IPO bùng nổ
Tin tức nổi bật chiều 19/9: Bộ Xây dựng đề xuất rút gọn phân loại đô thị, bổ sung tiêu chí đô thị xanh; TP.HCM tái lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc trong tháng 9/2025; Đề xuất dự án pin lưu trữ năng lượng sẽ được tính giá nhiều thành phần; Làn sóng IPO bùng nổ, cơ hội lớn nhưng tiềm ẩn rủi ro; Xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án tại TP.HCM... và một số tin tức đáng chú ý khác.
Bộ Xây dựng đề xuất rút gọn phân loại đô thị, bổ sung tiêu chí đô thị xanh
Bộ Tư pháp đang thẩm tra dự thảo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị do Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo.
Theo dự thảo, hệ thống phân loại đô thị sẽ được điều chỉnh, chỉ còn ba loại: I, II và III; không còn đánh giá loại đặc biệt và loại V. Loại I thuộc tỉnh cũng được bãi bỏ để tránh chồng chéo. Hà Nội và TP.HCM vẫn được xác định là đô thị loại đặc biệt, trong khi bốn thành phố trực thuộc Trung ương còn lại được xếp loại I. Các tỉnh muốn thành lập thành phố trực thuộc Trung ương phải đáp ứng đầy đủ tiêu chí đô thị loại I.
Tiêu chí phân loại mới rút gọn còn 3 nhóm: vai trò, vị trí và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội; mức độ đô thị hóa; và trình độ hạ tầng, tổ chức không gian. Đồng thời, bổ sung yêu cầu về đô thị xanh, đô thị thông minh và khả năng ứng phó biến đổi khí hậu.
Với khu vực đô thị mới, dự thảo quy định phải có dân số tối thiểu 20.000 người, mật độ 300 người/km² và ít nhất 40% lao động phi nông nghiệp để được công nhận loại III. Đây được xem là bước cải cách nhằm nâng cao chất lượng, phát triển bền vững và hiện đại hóa hệ thống đô thị Việt Nam.
TP.HCM tái lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc trong tháng 9/2025
Dự kiến ngay trong tháng 9/2025, TP.HCM sẽ tái lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc sau 7 tháng hợp nhất vào Sở Xây dựng. Quyết định này được đưa ra sau khi Thường trực Thành ủy thống nhất với đề xuất của Đảng ủy UBND TP về việc tách chức năng quy hoạch, kiến trúc để hình thành cơ quan chuyên môn độc lập.
Theo chỉ đạo, Sở Nội vụ sẽ phối hợp cùng Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát cơ sở pháp lý, làm rõ sự cần thiết của việc tái lập. Bộ máy dự kiến gồm 6 phòng chuyên môn và 3 đơn vị sự nghiệp công lập. Đảng ủy UBND TP.HCM cũng được yêu cầu phối hợp với HĐND và các ban chuyên trách để hoàn tất thủ tục, trình HĐND thông qua tại kỳ họp chuyên đề tháng 9.
Trước đó, việc hợp nhất nhiều sở thành “siêu sở” đã bộc lộ bất cập trong công tác quản lý. Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang cho rằng, với diện tích hơn 6.700 km² và dân số trên 14 triệu người, TP.HCM cần một cơ quan chuyên trách đủ năng lực để đảm bảo công tác quy hoạch.
Theo Nghị định 45/2024, Hà Nội và TP.HCM được phép tổ chức riêng Sở Quy hoạch - Kiến trúc, coi đây là hành lang pháp lý quan trọng để đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của đô thị đặc biệt.
Đề xuất dự án pin lưu trữ năng lượng sẽ được tính giá nhiều thành phần
Bộ Công Thương vừa công bố dự thảo thông tư quy định phương pháp xác định, phê duyệt khung giá phát điện và giá dịch vụ phát điện cho hệ thống pin lưu trữ năng lượng - loại hình có cơ chế vận hành đặc biệt, vừa phát điện vừa tiêu thụ điện từ lưới trong chu kỳ sạc.
Theo Quy hoạch điện VIII, đến năm 2030 tổng công suất pin lưu trữ dự kiến đạt 10.000 - 16.300 MW, trong đó các dự án điện mặt trời tập trung phải lắp đặt pin lưu trữ tối thiểu 10% công suất, tích trữ trong 2 giờ. Tổng công suất dự kiến của hệ thống pin lưu trữ (gồm dự án kết hợp và độc lập) khoảng 20.287 MW.
Dự thảo nêu rõ, giá điện sẽ gồm hai thành phần: giá công suất (không phụ thuộc sản lượng điện, tính theo mức độ sẵn sàng của hệ thống) và giá điện năng (gắn với sản lượng phát, chi phí sạc - xả). Cơ chế này tương tự nhà máy thủy điện tích năng, giúp phản ánh đúng chi phí vận hành và đảm bảo thu hồi vốn.
Tuy nhiên, quy định này không áp dụng với các hệ thống do EVN hoặc tổng công ty điện lực đầu tư, cũng như pin lưu trữ dùng nội bộ cho dự án năng lượng tái tạo.
TikTok Shop siết luật, kênh bán hàng lo ngại
TikTok Shop vừa công bố các chính sách mới, áp dụng chế tài mạnh đối với những kênh đăng tải video trùng lặp, kém sáng tạo. Các hình phạt dao động từ tạm ngăn lưu lượng truy cập, chặn vĩnh viễn, đến mức cao nhất là xóa quyền truy cập thương mại điện tử.
Theo TikTok, video lặp lại và không hấp dẫn làm giảm chất lượng nền tảng, gây mất lòng tin của người dùng. Những trường hợp vi phạm điển hình gồm: đăng số lượng lớn video gần như giống hệt nhau, chỉ quay sản phẩm hoặc bàn tay mà không có yếu tố cá nhân, hoặc lạm dụng công cụ chuyển văn bản thành giọng nói.
Ông Nguyễn Lâm Thanh - Đại diện TikTok Việt Nam, cho biết các quy định này vốn đã tồn tại, không chỉ với nội dung trùng lặp mà cả nội dung kém chất lượng, vi phạm bản quyền. Hệ thống luôn gửi cảnh báo, song nhiều tài khoản bỏ qua nên tích lũy hàng trăm lỗi.
Các chuyên gia nhận định, việc siết chặt tiêu chuẩn nội dung là cần thiết để loại bỏ “rác nội dung”, buộc nhà sáng tạo tập trung vào chất lượng thay vì số lượng, qua đó bảo vệ trải nghiệm người dùng và duy trì sự phát triển bền vững của nền tảng.
Campuchia đề nghị kéo dài thời gian mở cửa khẩu sang Việt Nam đến 20h
Ngày 19/9, UBND tỉnh An Giang tổ chức hội nghị với hai tỉnh Kandal và Takeo (Campuchia) nhằm trao đổi việc thực hiện Hiệp định Thương mại biên giới Việt Nam - Campuchia.
Theo UBND tỉnh An Giang, trong 8 tháng đầu năm 2025, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu qua cửa khẩu An Giang - Kandal đạt gần 500 triệu USD, còn với Takeo khoảng 400 triệu USD. Kết quả này cho thấy hợp tác kinh tế biên mậu ngày càng chặt chẽ, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và cải thiện đời sống cư dân biên giới.
Tại hội nghị, lãnh đạo tỉnh Takeo đề nghị Việt Nam cho phép kéo dài thời gian mở cửa khẩu đến 20h thay vì 18h như hiện nay, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là nông sản. Phía Takeo dẫn chứng cửa khẩu tại Tây Ninh hoạt động đến 21h, giúp doanh nghiệp hai bên chủ động hơn trong giao thương.
Lãnh đạo An Giang cho biết sẽ tiếp thu kiến nghị nhưng nhấn mạnh việc thực hiện cần tuân thủ Hiệp định Thương mại biên giới đã được hai nước ký kết. Hội nghị khép lại với biên bản ghi nhớ hợp tác, thống nhất tạo điều kiện thuận lợi cho phương tiện vận tải tạm nhập, tái xuất trong ngày tại khu vực cửa khẩu theo đúng quy định pháp luật của mỗi bên.
Làn sóng IPO bùng nổ, cơ hội lớn nhưng tiềm ẩn rủi ro
Nửa cuối năm 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến làn sóng IPO sôi động nhất nhiều năm qua. Chỉ riêng 3 thương vụ lớn của Phát triển nông nghiệp Hòa Phát, Chứng khoán VPBankS và TCBS đã huy động gần 16.000 tỷ đồng, tương đương 600 triệu USD. Nhiều doanh nghiệp khác như VPS hay KAFI cũng đang chuẩn bị IPO, đưa quy mô năm nay vượt xa giai đoạn 2019 - 2024 và chỉ kém năm 2018.
Động lực chính đến từ Nghị định 245, rút ngắn thời gian từ IPO đến niêm yết xuống 30 ngày, yêu cầu minh bạch sử dụng vốn và nới quy định về sở hữu nước ngoài. Thêm vào đó, kỳ đánh giá nâng hạng của FTSE Russell trong tháng 10 tới có thể thu hút thêm dòng vốn ngoại, tạo cú hích cho thị trường.
Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo rủi ro khi nhiều kế hoạch IPO mới dừng ở mức công bố, phương án sử dụng vốn chưa rõ ràng. Nếu doanh nghiệp chỉ tận dụng sự hưng phấn để gọi vốn mà không nâng cao hiệu quả kinh doanh, nhà đầu tư dễ đối mặt rủi ro pha loãng và “kẹp hàng”.
Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng, đánh giá kỹ năng lực doanh nghiệp, định giá và hiệu quả sử dụng vốn sau phát hành trước khi tham gia làn sóng IPO.
Đồng Tháp đã giải ngân hơn 7.000 tỷ đồng vốn đầu tư công
Ngày 19/9, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Trần Trí Quang chủ trì cuộc họp về tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 và tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng.
Theo báo cáo, tổng nguồn vốn đầu tư công năm 2025 của tỉnh đạt hơn 17.559 tỷ đồng, trong đó ngân sách địa phương chiếm 11.814 tỉ đồng và ngân sách Trung ương hơn 5.744 tỷ đồng. Tính đến giữa tháng 9, Đồng Tháp đã giải ngân trên 7.043 tỷ đồng, đạt 50,1% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao và cao hơn mức bình quân cả nước. Đáng chú ý, 13/31 chủ đầu tư cấp tỉnh và 58/87 xã, phường đã giải ngân vượt mức trung bình chung.
Tỉnh cho biết đã tập trung chỉ đạo sớm hoàn thành giao kế hoạch vốn, chuẩn bị đầu tư, đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và điều chuyển vốn theo tiến độ dự án. Tuy nhiên, một số dự án trọng điểm vẫn vướng giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng tiến độ.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư báo cáo định kỳ, ưu tiên chi cho giải phóng mặt bằng, giải ngân theo khối lượng thi công và phối hợp với tư vấn, giám sát để tháo gỡ khó khăn. Đồng thời, Sở Xây dựng được giao cập nhật giá vật liệu xây dựng phù hợp với diễn biến thị trường.
Xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án tại TP.HCM
Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng vừa làm việc với chủ đầu tư 4 dự án nhà ở thương mại để tháo gỡ vướng mắc, hướng tới cấp sổ hồng cho cư dân.
Tại dự án chung cư 102 Phan Văn Hớn (phường Đông Hưng Thuận) của Công ty Thuận Kiều, gồm 1.172 căn hộ, chủ đầu tư đã bàn giao 70% phí bảo trì và cam kết hoàn tất phần còn lại trong tháng 10. Tổ công tác yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương hoàn thiện thủ tục môi trường và xác định diện tích dự án để sớm cấp sổ.
Với dự án Xi Grand Court (phường Diên Hồng) của Công ty Phú Sơn Thuận, 489 căn hộ đã có sổ, còn 259 căn và 11 căn officetel chưa được cấp. Cơ quan chức năng đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn tất đánh giá tác động môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và bàn giao phí bảo trì.
Hai dự án khác là khu nhà ở Song Kim (phường An Hội Tây) và khu dân cư Phước Lộc (Cần Giờ) cũng được yêu cầu báo cáo chi tiết khó khăn để làm căn cứ cấp sổ hồng.
Tính chung 8 tháng đầu năm, TP.HCM đã gỡ vướng cấp sổ cho hơn 87.500 căn hộ, còn khoảng 12% trường hợp tồn đọng do vướng pháp lý và tài chính.
Khởi công trường liên cấp FPT tại đại đô thị Eco Central Park Nghệ An
Sáng 19/9, Ecopark và Tập đoàn FPT chính thức khởi công Trường Tiểu học, THCS & THPT FPT Vinh tại phân khu The Garden, khu đô thị Eco Central Park (phường Trường Vinh, Nghệ An). Đây là trường liên cấp FPT đầu tiên tại khu vực Bắc Trung Bộ, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc phát triển hệ thống tiện ích của đại đô thị xanh gần 200 ha này.
Công trình được xây dựng trên diện tích hơn 27.000 m², dự kiến đào tạo khoảng 2.800 học sinh từ bậc tiểu học đến THPT, và sẽ đi vào hoạt động từ năm học 2026 - 2027. Thiết kế trường lấy cảm hứng từ sự giao thoa giữa thiên nhiên và không gian học tập, hướng tới môi trường giáo dục hiện đại, sáng tạo và giàu tính trải nghiệm.
Đại diện Ecopark cho biết việc hợp tác cùng FPT nhằm mang lại cho cư dân cơ hội học tập chất lượng cao, tiệm cận chuẩn quốc tế. Trong khi đó, lãnh đạo FPT nhấn mạnh, nhà trường không chỉ cung cấp kiến thức mà còn phát triển kỹ năng công nghệ tiên tiến như AI, STEM, Robotics, nuôi dưỡng tư duy độc lập và khả năng hội nhập toàn cầu.
Khi hoàn thiện, FPT Vinh được kỳ vọng sẽ góp phần đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu chuyển đổi số và phát triển kinh tế tri thức của Nghệ An.