Khánh Hòa trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư siêu dự án gần 70.000 tỷ đồng
Ngày 11/9, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho hai dự án khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn và Tu Bông. Đây là những siêu dự án có tổng vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển của Khu kinh tế Vân Phong.
Theo quyết định số 101 và 102/QĐ-KKTKCN ngày 9/9/2025, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long chính thức trở thành nhà đầu tư triển khai hai dự án.
Ông Nguyễn Minh Chiến - Giám đốc Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa, cho biết việc trao quyền lựa chọn nhà đầu tư cho Ban Quản lý là bước đi quan trọng trong thực thi cơ chế đặc thù mà Quốc hội và Chính phủ đã ban hành cho Khánh Hòa. Đây cũng là lần đầu tiên các tập đoàn lớn quyết định chọn Vân Phong, đặc biệt tại khu vực Đầm Môn và Tu Bông, để triển khai những dự án siêu đô thị quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1451/QĐ-TTg ngày 30/6/2025. Dự án có quy mô 1.440,29ha, dân số khoảng 28.540 người, tổng vốn đầu tư hơn 25.645 tỷ đồng.
Các sản phẩm chính gồm 791 căn nhà liên kế, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn nhà ở xã hội, cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng công cộng. Dự án dự kiến triển khai từ nay đến quý IV/2034 tại xã Đại Lãnh, thuộc Khu kinh tế Vân Phong. Trong cơ cấu vốn, nhà đầu tư góp hơn 3.846 tỷ đồng, phần còn lại hơn 21.798 tỷ đồng được huy động từ vốn vay và các nguồn lực khác.
Dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1450/QĐ-TTg cùng ngày 30/6/2025. Với quy mô lớn hơn 2.579ha, dân số dự kiến khoảng 74.700 người, tổng mức đầu tư hơn 43.000 tỷ đồng, đây là dự án trọng điểm nhất khu vực phía Bắc Vân Phong.
Cơ cấu sản phẩm gồm 1.002 căn nhà liền kề, 609 căn biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư, 1.130 căn nhà ở xã hội, cùng hệ thống công trình công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng kỹ thuật.
Theo hồ sơ, vốn góp trực tiếp của nhà đầu tư chiếm khoảng 6.450 tỷ đồng (15% tổng vốn), phần còn lại huy động từ các nguồn vay và đối tác tài chính. Dự án trải dài trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Khi hoàn thành, Đầm Môn và Tu Bông không chỉ cung cấp thêm quỹ nhà ở đa dạng, bao gồm cả nhà ở xã hội, mà còn định hình các khu đô thị sinh thái hiện đại, tích hợp dịch vụ thương mại, du lịch và công trình công cộng.
Theo Ban Quản lý, quá trình lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện công khai, minh bạch, tuân thủ Luật Đầu tư và các nghị định hướng dẫn. Liên danh trúng thầu đều là những doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nghỉ dưỡng và hạ tầng đô thị, bảo đảm năng lực triển khai các dự án có quy mô lớn.
Với tổng vốn đầu tư gần 70.000 tỷ đồng, hai siêu đô thị Đầm Môn và Tu Bông sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho hàng chục nghìn hộ dân, tạo việc làm cho lao động địa phương và hình thành không gian đô thị hiện đại tại phía Bắc Khánh Hòa.
Bên cạnh đó, dự án cũng được kỳ vọng tạo ra động lực mới cho Khu kinh tế Vân Phong, góp phần hiện thực hóa mục tiêu Nghị quyết 55/2022/QH15 của Quốc hội về xây dựng Khánh Hòa thành cực tăng trưởng mới của khu vực Nam Trung Bộ, gắn với các ngành mũi nhọn như kinh tế biển, logistics, công nghiệp và du lịch.
Từ nay đến cuối năm, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp Khánh Hòa sẽ phối hợp cùng nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai, môi trường, hạ tầng kỹ thuật để sớm khởi công. Các giai đoạn thi công cam kết được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm phát triển đồng bộ và bền vững.