Bản tin trưa 12/9: Ngân hàng tăng mạnh cho vay bất động sản, chứng khoán; Vàng SJC giảm mạnh tới 3 triệu đồng/lượng

Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp đợt 2 phiên 49, bàn nhiều nội dung trọng tâm

Chiều 12/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội bước vào đợt 2 của phiên họp thứ 49, diễn ra trong nửa ngày. Tại phiên này, các thành viên cho ý kiến về nhiều vấn đề quan trọng, trong đó đáng chú ý là dự án Luật Phá sản (sửa đổi). Chánh án Tòa án nhân dân tối cao sẽ trình bày nội dung cơ bản của dự thảo, tiếp đó Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội báo cáo thẩm tra.

Ủy ban cũng tiếp tục thảo luận công tác chuẩn bị cho kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp dự kiến xem xét, quyết định gần 70 nội dung lớn, bao gồm nhiều dự án luật sửa đổi toàn diện và các nghị quyết quan trọng nhằm kịp thời thể chế hóa chủ trương của Đảng. Ông nhấn mạnh, một số đạo luật bắt buộc phải thông qua tại kỳ họp tới, trong đó có Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Quy hoạch (sửa đổi).

Ngoài ra, Ủy ban Thường vụ Quốc hội còn xem xét báo cáo công tác dân nguyện tháng 8/2025, nhằm đánh giá tình hình và đưa ra định hướng xử lý các kiến nghị của cử tri.

65 kênh, trang mạng xã hội gỡ bỏ nội dung bịa đặt, xuyên tạc về Vingroup

Ngày 11/9, Tập đoàn Vingroup cho biết, chỉ sau hai ngày công bố khởi kiện 68 tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước vì phát tán thông tin sai sự thật, đã có 65 kênh, trang mạng xã hội chủ động gỡ bỏ clip và bài viết xuyên tạc. Tổng cộng khoảng 120 video đã bị xóa, nhiều kênh có lượt truy cập từ 20.000 - 50.000 lượt xem mỗi video.

Trong số này, một số chủ tài khoản đã công khai đăng tải lời xin lỗi và đính chính trên trang cá nhân, số khác gửi thư xin lỗi trực tiếp đến Vingroup và cơ quan chức năng. Tính đến nay, có 11 kênh đăng tải video xin lỗi, gồm Trà đá & Tin mới, Kênh 5s, Nana tin, BLV Đoàn Chỉnh, Linh làm báo, BLV Minh Trí, Tin tức mỗi sáng, Góc nhìn đầu tư, BLV Phú Tài, BLV Cuộc Sống và TIN 3SV.

Vingroup đánh giá việc nhiều trang mạng chủ động rà soát, xóa bỏ các nội dung xấu, độc hại là tín hiệu tích cực, thể hiện sự nhìn nhận rõ sai phạm và nỗ lực khắc phục của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đây cũng là bước đi quan trọng góp phần xây dựng môi trường truyền thông lành mạnh, minh bạch.

Vàng SJC giảm mạnh tới 3 triệu đồng/lượng

Thị trường vàng thế giới ngày 11/9 chứng kiến sự điều chỉnh giảm do áp lực chốt lời. Lúc 20h (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay ở mức 3.630 USD/ounce, giảm 0,25%; hợp đồng giao tháng 12 ở mức 3.659 USD/ounce.

Đà giảm xuất hiện sau loạt dữ liệu kinh tế Mỹ kém khả quan: số đơn xin trợ cấp thất nghiệp tuần qua tăng lên 263.000, mức cao nhất từ tháng 10/2021, trong khi chỉ số giá sản xuất (PPI) tháng 8 giảm lần đầu sau 4 tháng. Các tín hiệu này củng cố kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ hạ lãi suất 0,25% trong cuộc họp tới.

Trong nước, giá vàng miếng SJC giảm mạnh tới 3 triệu đồng/lượng chiều mua vào, còn 130,3 - 133,3 triệu đồng/lượng (mua - bán). Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ giảm 1,1 triệu đồng/lượng ở chiều mua, xuống 126,6 - 129,6 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn Doji 9999 cũng hạ 200.000 đồng/lượng, còn 127,3 - 130,3 triệu đồng/lượng.

Theo các chuyên gia, sau giai đoạn tăng mạnh và lập đỉnh, áp lực chốt lời kỹ thuật là bình thường. Triển vọng dài hạn của vàng vẫn được đánh giá tích cực, nhờ bất ổn địa chính trị, nguy cơ suy thoái toàn cầu và xu hướng các ngân hàng trung ương tăng cường mua vàng.

Giá cà phê Robusta tiếp tục tăng, Arabica giảm

Kết thúc phiên giao dịch rạng sáng 12/9 (giờ Việt Nam), giá cà phê Robusta trên sàn London tăng dưới 1%, trong khi Arabica trên sàn New York giảm nhẹ. Cụ thể, hợp đồng Robusta giao tháng 11/2025 tăng 44 USD, lên 4.521 USD/tấn; Arabica giao tháng 12/2025 giảm 20 USD, còn 8.510 USD/tấn. Quy đổi, giá Robusta đạt khoảng 118.300 đồng/kg. Trong nước, giá cà phê bình quân đạt 116.800 đồng/kg, tăng thêm 2.300 đồng.

Trong khi giá cà phê biến động, ngành đồ uống toàn cầu ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý. Báo chí quốc tế đưa tin Coca Cola đang cân nhắc điều chỉnh chiến lược với Costa Coffee, thậm chí xem xét khả năng bán lại thương hiệu này sau khi mua với giá hơn 5 tỉ USD năm 2018. Hiện Costa sở hữu khoảng 4.000 cửa hàng, chủ yếu tại Anh và Ireland, song hiệu quả kinh doanh chưa đạt kỳ vọng.

Tại Việt Nam, làn sóng M&A trong ngành F&B cũng diễn ra sôi động. Chủ sở hữu Highlands Coffee đã thâu tóm thương hiệu Paris Baguette, trong khi Golden Gate mua lại chuỗi The Coffee House. Những thương vụ này cho thấy xu hướng mở rộng và tái cấu trúc hệ sinh thái chuỗi cà phê - ẩm thực ngày càng mạnh mẽ.

Thị trường hàng hóa: Bạc tăng, nhóm năng lượng lao dốc

Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), phiên 11/9, thị trường nguyên liệu thế giới diễn biến giằng co, chỉ số MXV-Index nhích 0,06% lên 2.240 điểm.

Trên thị trường kim loại quý, bạc tiếp tục tăng 1,32% lên 42,15 USD/ounce, ghi nhận phiên tăng thứ hai liên tiếp. Động lực đến từ kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sớm cắt giảm lãi suất, trong bối cảnh số đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ lên mức cao nhất 3 năm và chỉ số giá sản xuất (PPI) bất ngờ giảm. Đồng USD suy yếu cũng góp phần gia tăng sức hấp dẫn của bạc.

Ngược lại, toàn bộ nhóm năng lượng giảm giá. Dầu Brent lùi 1,66% còn 66,37 USD/thùng, dầu WTI mất 2,04% về 62,37 USD/thùng. Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) dự báo sản lượng dầu toàn cầu đạt kỷ lục mới trong năm 2025 - 2026, trong khi tồn kho Mỹ tăng hai tuần liên tiếp và triển vọng nhu cầu Trung Quốc thiếu chắc chắn, khiến nguy cơ dư cung ngày càng rõ. Trên sàn NYMEX, giá khí tự nhiên rơi 3,14% xuống 2,93 USD/MMBtu, dưới ngưỡng 3 USD do tồn kho cao và xuất khẩu suy yếu.

Trong nước, Liên Bộ Công Thương - Tài chính ngày 11/9 điều chỉnh giá xăng dầu: E5RON92 giảm 0,48%, RON95 giảm 0,19%, còn dầu diesel tăng 0,92%.

USD giảm nhẹ, NDT nhích tăng

Sáng 12/9, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 25.216 VND/USD, giảm 5 đồng so với hôm qua. Với biên độ ±5%, tỷ giá trần hôm nay là 26.477 VND/USD và tỷ giá sàn là 23.955 VND/USD. Tỷ giá tham khảo tại Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước được giữ ở mức 24.010 - 26.432 VND/USD (mua vào - bán ra).

Tại các ngân hàng thương mại, tỷ giá USD điều chỉnh giảm. Lúc 8h15, Vietcombank niêm yết ở mức 26.196 - 26.476 VND/USD (mua - bán), giảm 6 đồng ở cả hai chiều so với 11/9. BIDV cũng giảm 9 đồng ở chiều mua và 6 đồng ở chiều bán, đưa tỷ giá xuống 26.215 - 26.476 VND/USD.

Trong khi đó, tỷ giá đồng Nhân dân tệ (NDT) ghi nhận xu hướng tăng nhẹ. Vietcombank niêm yết 3.651 - 3.768 VND/NDT, tăng 3 đồng; BIDV cũng điều chỉnh lên 3.666 - 3.751 VND/NDT (mua - bán).

Diễn biến này cho thấy tỷ giá USD hạ nhiệt nhẹ sau chuỗi ngày tăng, trong khi NDT có dấu hiệu phục hồi. Thị trường ngoại hối trong nước tiếp tục phản ánh linh hoạt theo biến động quốc tế, trong bối cảnh đồng bạc xanh đang chờ tín hiệu chính sách từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Mở rộng room ngoại giúp TP.HCM tăng sức hút vốn quốc tế

TP.HCM vừa công bố thêm 48 dự án đủ điều kiện bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, nâng tổng số lên 65 dự án. Đây là bước tiến quan trọng nhằm thu hút dòng vốn quốc tế và bổ sung nguồn cầu hợp pháp cho thị trường bất động sản.

Ông Nguyễn Khánh Duy - Giám đốc Dịch vụ Kinh doanh Nhà ở Savills TP.HCM, cho rằng quy định trần sở hữu tối đa 30% căn hộ trong một tòa nhà hoặc 250 căn nhà liền thổ trong một phường sẽ giúp thị trường đón dòng vốn ngoại mà không tạo biến động giá quá lớn, đồng thời hỗ trợ thanh khoản.

Khung pháp lý cũng ngày càng cởi mở. Luật Nhà ở 2023 cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở thương mại trong 50 năm và có thể gia hạn, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, vẫn tồn tại rào cản khi Luật Đất đai 2024 chưa công nhận người nước ngoài là “người sử dụng đất”.

Ông Duy lưu ý, nhà đầu tư ngoại được xác lập quyền sở hữu nhà ở, nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc chủ thể pháp lý khác. Do đó, cần minh bạch trong hợp đồng và giấy chứng nhận để bảo vệ quyền lợi khách hàng, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Ngân hàng tăng mạnh cho vay bất động sản, chứng khoán

Báo cáo mới nhất của SNI Ratings cho thấy, tín dụng toàn hệ thống ngân hàng tăng trưởng tích cực trong nửa đầu năm 2025, đạt +9,9% so với đầu năm, mức cao nhất kể từ 2012. Nhóm ngân hàng đẩy mạnh cho vay bất động sản và chứng khoán ghi nhận mức tăng trưởng nổi bật.

Đến cuối quý II/2025, chất lượng tài sản toàn ngành cải thiện rõ rệt, ngoại trừ một số ngân hàng nhỏ. Tỷ lệ nợ nhóm 2 giảm còn 1,24%, thấp nhất trong 3 năm, trong khi nợ xấu giảm còn 2,03%, giảm 12 điểm cơ sở so với quý trước. Sự cải thiện này chủ yếu nhờ tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ và hoạt động xử lý nợ xấu được đẩy mạnh, với tổng giá trị xử lý đạt 37.100 tỷ đồng, tăng 36% so với quý trước. Xu hướng tích cực tập trung ở các ngân hàng thương mại cổ phần lớn và vừa như VPB, SHB, MBB, ACB, OCB, TPB và VIB.

Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) toàn ngành giữ ổn định quanh mức 80%. Về lợi nhuận, ngân hàng tiếp tục hưởng lợi nhờ thu nhập ngoài lãi tăng 26%, vượt xa tăng trưởng thu nhập lãi thuần. Tuy nhiên, biên lãi ròng (NIM) giảm xuống 3,18%, thấp nhất kể từ 2018, do chi phí vốn tăng khi các ngân hàng đẩy mạnh huy động vốn dài hạn.

Chứng khoán Mỹ lập đỉnh mới nhờ kỳ vọng Fed giảm lãi suất

Thị trường chứng khoán Mỹ ngày 11/9 đồng loạt bứt phá, lập kỷ lục mới khi giới đầu tư gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ sớm cắt giảm lãi suất.

Kết phiên, Dow Jones lần đầu tiên vượt mốc 46.000 điểm, tăng 617,08 điểm (1,36%). S&P 500 tăng 55,43 điểm (0,85%) lên 6.587,47 điểm, trong khi Nasdaq ghi nhận phiên tăng kỷ lục thứ tư liên tiếp, vượt mốc 22.000 điểm.

Động lực đến từ báo cáo lạm phát tháng 8 của Bộ Lao động Mỹ cho thấy Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng 0,4%, cao hơn dự báo 0,3%. CPI hàng năm đạt 2,9%, vượt mức 2,7% của tháng 7. Tuy nhiên, lo ngại lạm phát được xoa dịu bởi tín hiệu suy yếu của thị trường lao động: số đơn xin trợ cấp thất nghiệp tuần qua tăng lên 263.000 đơn, mức cao nhất gần 4 năm.

Diễn biến trái chiều này củng cố quan điểm Fed sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ. Theo công cụ FedWatch, 90% nhà đầu tư dự đoán Fed sẽ giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm trong cuộc họp tuần tới, và đa số kỳ vọng có khoảng ba đợt giảm từ nay đến cuối năm.

Nhật Hưng