Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng gần 5.000 ha
Ngày 28/8, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 4.900 ha, trải rộng trên địa bàn ba xã Hữu Lũng, Tân Thành và Tuấn Sơn.
Theo quy hoạch, Hữu Lũng sẽ trở thành một đô thị dịch vụ hiện đại, gắn kết chặt chẽ giữa công nghiệp và đô thị bền vững, đồng thời đóng vai trò cửa ngõ quan trọng kết nối vùng Đông Bắc với duyên hải Bắc Bộ. Khu vực được thiết kế nhằm hình thành hệ sinh thái sản xuất - dịch vụ đồng bộ, tạo động lực phát triển mới cho tỉnh Lạng Sơn.
Tổng diện tích được phân bổ thành hai nhóm chính: đất đô thị - dịch vụ chiếm khoảng 3.036 ha (62%) và đất công nghiệp khoảng 1.864 ha (38%).
Khu đô thị - dịch vụ sẽ bao gồm khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, không gian cây xanh, khu ở mới, tái định cư và khu du lịch cộng đồng. Trong khi đó, phần đất công nghiệp sẽ tập trung xây dựng bảy khu công nghiệp chuyên ngành, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao, chế biến tiên tiến, logistics và dịch vụ hỗ trợ.
Đến năm 2045, quy hoạch dự kiến dân số tại khu vực đạt khoảng 130.000 người, trong đó 42.000 là dân thường trú và 88.000 là dân số quy đổi. Quy mô lao động dao động từ 100.000 đến 162.000 người, với khoảng một nửa cư trú và làm việc ngay trong khu vực quy hoạch, góp phần hình thành cộng đồng dân cư - công nhân bền vững.
Bảy khu công nghiệp được xác định cụ thể, trong đó KCN Hữu Lũng 1 có diện tích 167,7 ha là khu dự trữ phát triển, còn lại các KCN Hữu Lũng 2 - 7 có quy mô từ 200 - 481 ha.
Song song với công nghiệp, nhiều khu đô thị dịch vụ và sinh thái sẽ được triển khai. Tiêu biểu là Khu đô thị dịch vụ Bắc Lệ với diện tích 936 ha, quy mô dân số khoảng 20.000 người; Khu đô thị dịch vụ Phố Vị với diện tích 613 ha, dân số khoảng 14.000 người và Khu đô thị sinh thái gắn với trung tâm nghiên cứu, đào tạo và chuyển giao công nghệ rộng 664 ha.
Ngoài ra, các khu dân cư tại xã Tân Thành và Tuấn Sơn sẽ được phát triển gắn với nông nghiệp và du lịch cộng đồng, tạo điểm nhấn cảnh quan cho toàn bộ khu vực.
Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng sẽ được đầu tư hạ tầng hiện đại, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn và cảng Mỹ An (Bắc Ninh). Nhiều tuyến tỉnh lộ sẽ được nâng cấp và các ga đường sắt mới tại Phố Vị, Bắc Lệ sẽ được xây dựng.
Về năng lượng, nhu cầu điện đến năm 2045 ước tính khoảng 530MW, với bảy trạm 110kV mới. Đối với nước sạch, nhu cầu dự kiến khoảng 51.000 m³/ngày, khai thác từ sông Thương, hồ Cấm Sơn, hồ Tám Nhăm và hồ Hố Vắt. Về môi trường, khối lượng chất thải rắn khoảng 450 tấn/ngày vào năm 2045 sẽ được xử lý tại khu xử lý tập trung Tuấn Sơn, mở rộng lên 30 ha.
Quy hoạch được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 2025 - 2030, địa phương sẽ xây dựng hạ tầng khung, lập quy hoạch chi tiết và đưa vào vận hành ba khu công nghiệp gồm Hữu Lũng 2, 3 và 4.
Giai đoạn 2031 - 2045, toàn bộ bảy khu công nghiệp sẽ được hoàn thiện, đồng thời phát triển đầy đủ các khu đô thị dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, khu dân cư và hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ.