Bản tin trưa 21/8: Thương mại Việt Nam - Singapore tăng trưởng tích cực; Giá vàng miếng SJC tiếp tục lập đỉnh mới

TP.HCM đấu giá lại gần 3.800 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá gần 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), với mục tiêu chuyển đổi sang nhà ở thương mại.

Theo kế hoạch, số căn hộ này được chia thành hai khối để tổ chức đấu giá: 2.220 căn thuộc các block R1, R2, R3 và 1.570 căn ở R4, R5. Việc chia nhỏ khối lượng căn hộ được đánh giá sẽ khắc phục hạn chế của những lần đấu giá trước, giúp tăng số lượng nhà đầu tư tham gia, tạo cạnh tranh và rút ngắn thời gian triển khai.

Trong 4 lần đấu giá trước đây, toàn bộ số căn hộ được đưa ra một lúc với giá khởi điểm từ 8.800 đến 9.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, quy mô lớn, yêu cầu vốn cao cùng chất lượng dự án xuống cấp khiến các phiên đấu giá không thành công. Từ tháng 3/2025, thành phố đã chấp thuận chuyển đổi công năng các căn hộ này sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua.

Quỹ căn hộ trên nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư phục vụ khu đô thị Thủ Thiêm, nhưng còn dư do nhiều hộ dân chọn nhận tiền thay vì nhà. Việc đấu giá lại được kỳ vọng sẽ giúp thành phố thu hồi vốn, xử lý tồn đọng và khai thác hiệu quả quỹ bất động sản tại khu vực trung tâm mới của TP.HCM.

TP.HCM thu hơn 8,5 tỷ đồng phí tạm sử dụng lòng đường, vỉa hè

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND TP.HCM về kết quả quản lý, khai thác tạm thời lòng đường, vỉa hè. Đến nay, tổng số phí thu được đạt hơn 8,5 tỷ đồng, trong đó khoảng 7 tỷ đồng ghi nhận trước tháng 3/2025 và hơn 1,5 tỷ đồng phát sinh từ tháng 3 đến tháng 7.

Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động lễ hội, sự kiện thể thao và bãi giữ ô tô trong thời gian sạc điện. Hiện Sở đang phối hợp 168 phường, xã tiếp tục rà soát số liệu sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Theo Sở Xây dựng, việc sử dụng tạm thời vỉa hè, lòng đường cho mục đích ngoài giao thông vẫn được thực hiện theo đúng quy định, với mức phí áp dụng dựa trên các nghị quyết còn hiệu lực. Để phù hợp thực tiễn, sở đã trình UBND TP.HCM dự thảo quyết định bãi bỏ quy định cũ và đề xuất xây dựng nghị quyết mới.

Ngoài ra, Sở đang phối hợp nghiên cứu đề án khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè gắn với nhu cầu người dân, đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ hoàn thiện khung pháp lý. Cùng với đó, việc phát triển phần mềm quản lý thu phí đồng bộ trên toàn thành phố cũng đang được xem xét.

Giá vàng miếng SJC tiếp tục lập đỉnh mới

Sáng 21/8, thị trường vàng trong nước ghi nhận diễn biến bất ngờ khi giá vàng miếng SJC tăng vọt lên 125,4 triệu đồng/lượng, mức cao kỷ lục từ trước tới nay. Các thương hiệu lớn như SJC, PNJ, DOJI đồng loạt niêm yết giá mua vào 124,4 triệu đồng/lượng và bán ra 125,4 triệu đồng/lượng, tăng 600.000 đồng so với ngày trước đó.

Đáng chú ý, biên độ chênh lệch mua - bán tại các doanh nghiệp chỉ còn 1 triệu đồng, thấp hơn nhiều so với giai đoạn trước (2 - 3 triệu đồng), cho thấy xu hướng thu hẹp lợi nhuận để khuyến khích khách hàng giao dịch. Trên thị trường tự do, giá vàng thậm chí vượt mốc 126 triệu đồng/lượng, cao hơn gần 1 triệu đồng so với niêm yết chính thức.

Vàng nhẫn và trang sức 99,99% cũng tăng nhưng ở mức chậm hơn, dao động 117,3 - 119,8 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, giá vàng thế giới sáng nay đạt 3.342 USD/ounce (tương đương khoảng 107 triệu đồng/lượng). Như vậy, vàng SJC đang cao hơn thế giới tới 18 triệu đồng/lượng. Nguyên nhân được cho là do thị trường chứng khoán Mỹ suy giảm mạnh, nhà đầu tư chuyển hướng sang vàng cùng lúc đồng USD suy yếu, tạo lực đẩy mới cho giá kim loại quý.

Giá cà phê tăng mạnh

Thị trường cà phê thế giới ngày 21/8 tiếp tục sôi động khi cả Robusta và Arabica đồng loạt tăng mạnh. Trên sàn London, hợp đồng kỳ hạn tháng 11/2025 ghi nhận Robusta tăng 133 USD, đạt 4.401 USD/tấn; hợp đồng tháng 9/2025 tăng tới 236 USD, lên 4.646 USD/tấn. Trên sàn New York, giá Arabica giao tháng 12/2025 tăng 100 USD, đạt 7.790 USD/tấn; kỳ hạn tháng 9/2025 lên 7.940 USD/tấn. Đây là mức giá cao nhất trong hơn hai tháng, tương đương mức phục hồi 1.300 USD/tấn với Robusta.

Trong nước, giá cà phê sáng nay cũng leo thang, tăng thêm 4.600 đồng/kg, lên 121.700 đồng/kg. Nguyên nhân là do cuối vụ, lượng cà phê trong dân khan hiếm trong khi các hợp đồng xuất khẩu vẫn duy trì mức giá cao, khiến giá nội địa cao hơn cả giá kỳ hạn quốc tế.

Ở chiều cầu, Ấn Độ nổi lên là thị trường mới đầy tiềm năng. Theo Continental Coffee Limited, nhu cầu cà phê tại quốc gia tỉ dân này có thể tăng gấp đôi trong 5 - 10 năm tới nhờ giới trẻ chuộng cà phê như thức uống hằng ngày. Dù là nước xuất khẩu, Ấn Độ hiện giảm 14% lượng hàng xuất trong 9 tháng, cho thấy khả năng phải nhập khẩu nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu tiêu thụ và chế biến.

Thương mại Việt Nam - Singapore tăng trưởng tích cực

Theo số liệu của Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp Singapore, quan hệ thương mại giữa Việt Nam và Singapore tiếp tục khởi sắc trong tháng 7 và 7 tháng đầu năm 2025.

Riêng tháng 7, tổng kim ngạch thương mại song phương đạt 3,6 tỷ SGD (2,8 tỷ USD), tăng 14,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, xuất khẩu của Singapore sang Việt Nam đạt 2,4 tỷ SGD, giữ ổn định; còn nhập khẩu từ Việt Nam tăng mạnh 58,1%, đạt 1,2 tỷ SGD.

Tính chung 7 tháng, Việt Nam duy trì vị trí đối tác thương mại lớn thứ 10 của Singapore, với tổng kim ngạch 23,1 tỷ SGD, tăng 26,1%. Singapore xuất khẩu sang Việt Nam 16,3 tỷ SGD (tăng 20,2%), trong khi nhập khẩu từ Việt Nam đạt 6,7 tỷ SGD (tăng 43%). Nếu chỉ tính hàng hóa có xuất xứ nội địa, Việt Nam xuất siêu sang Singapore 2,12 tỷ SGD.

Các nhóm hàng xuất khẩu chủ lực từ Việt Nam sang Singapore gồm: máy móc, thiết bị điện và bộ phận (3,4 tỷ SGD, tăng 88,5%); máy móc cơ khí (1,5 tỷ SGD, tăng 85,6%); và thủy tinh (494,3 triệu SGD, tăng 11,8%). Ngoài ra, một số nhóm như thủy sản, thiết bị quang học và đá quý cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh.

Theo ông Cao Xuân Thắng- Tham tán Thương mại Việt Nam tại Singapore, cơ cấu thương mại công nghệ và nhiên liệu là nền tảng để hai nước mở rộng hợp tác trong chuỗi cung ứng và logistics khu vực.

Doanh nghiệp mua lại 147.400 tỷ đồng trái phiếu

Theo báo cáo của Fiingroup, đến cuối tháng 7/2025, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp lưu hành đạt gần 1,35 triệu tỷ đồng, tăng nhẹ 0,3% so với tháng trước, song thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng của 3 tháng liền kề trước đó.

Trong tháng 7, giá trị phát hành mới đạt 45.300 tỷ đồng, giảm mạnh 64% so với tháng 6 sau chuỗi 4 tháng tăng liên tiếp. Điểm sáng là thị trường ghi nhận sự trở lại của phát hành công chúng, đạt 13.500 tỷ đồng, toàn bộ đến từ khối ngân hàng.

Hoạt động mua lại trước hạn có xu hướng hạ nhiệt, chỉ đạt 24.800 tỷ đồng trong tháng 7, giảm 60,5% so với tháng trước. Tuy nhiên, tính chung 7 tháng đầu năm, tổng giá trị mua lại đạt 147.400 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ 2024, trong đó các ngân hàng chiếm tới 65,7%.

Trên thị trường thứ cấp, giao dịch duy trì tích cực với giá trị bình quân đạt 6.200 tỷ đồng/ngày trong tháng 7, tăng mạnh 57,2% so với cùng kỳ năm ngoái, dù giảm nhẹ 5,2% so với tháng 6. Giao dịch chủ yếu tập trung ở trái phiếu kỳ hạn ngắn thuộc nhóm ngân hàng và bất động sản.

Nhu cầu đi lại dịp lễ 2/9 tăng mạnh

Ghi nhận những ngày cận lễ Quốc khánh 2/9, nhu cầu di chuyển của người dân đang “nóng” lên rõ rệt. Các hãng hàng không như Vietnam Airlines, Vietjet, Bamboo Airways, Vietravel Airlines đã mở bán vé khứ hồi TP.HCM - Hà Nội với giá khoảng 4 - 4,3 triệu đồng/người, tùy thời điểm khởi hành.

Để đáp ứng nhu cầu, Vietnam Airlines thông báo tăng mạnh chuyến bay trong 6 ngày cao điểm (29/8 - 3/9), cung ứng gần 600.000 chỗ với khoảng 2.900 chuyến, tăng hơn 100.000 chỗ so với năm trước.

Trên đường bộ, đại diện Bến xe Miền Đông mới cho biết lượng khách dịp lễ năm nay dự kiến tăng 27% so với cùng kỳ. Hai ngày cao điểm 29 và 30/8 ước đạt 14.500 khách/ngày, gấp đôi ngày thường, tập trung chủ yếu ở các tuyến ngắn từ Đà Nẵng trở vào TP.HCM. Giá vé sẽ được phụ thu tối đa 40% để bù chi phí xe chạy rỗng chiều ngược lại.

Tại Bến xe Miền Tây, các tuyến đi Rạch Giá, Hà Tiên, Châu Đốc hút khách mạnh. Đến nay, đã có khoảng 35.000 vé được bán trong tổng số 230.000 vé phục vụ dịp lễ, đạt 15% sản lượng.

Tín hiệu phục hồi lan rộng trên thị trường hàng hóa nguyên liệu

Kết thúc phiên giao dịch ngày 20/8, lực mua trở lại đã giúp thị trường hàng hóa thế giới thoát khỏi chuỗi giảm giá. Chỉ số MXV-Index tăng gần 0,6%, lên 2.181 điểm.

Ở nhóm năng lượng, giá dầu Brent phục hồi 1,6% lên 66,84 USD/thùng, trong khi dầu WTI tăng 1,38% đạt 63,21 USD/thùng. Đà tăng chủ yếu nhờ dữ liệu từ Cơ quan Thông tin Năng lượng Mỹ (EIA) cho thấy dự trữ dầu thô thương mại giảm hơn 6 triệu thùng, mức sụt giảm mạnh nhất trong hơn hai tháng, vượt xa dự báo.

Cùng với tồn kho xăng dầu giảm liên tiếp 5 tuần và hoạt động xuất khẩu dầu thô tăng mạnh, thị trường kỳ vọng nhu cầu tiêu thụ tại Mỹ sẽ cải thiện. Tuy nhiên, diễn biến giá dầu vẫn chịu tác động từ bất ổn địa chính trị, đặc biệt căng thẳng Nga - Ukraine và quan hệ Mỹ - Iran.

Ở nhóm nông sản, lúa mì CBOT bật tăng 1,4% lên 185,7 USD/tấn, thoát đáy 5 năm. Động lực đến từ tiến độ thu hoạch chậm tại Mỹ, tồn kho giảm ở Nga và Argentina cùng với nhu cầu nhập khẩu quốc tế ổn định. Các thương vụ lớn từ Jordan, Syria và Ai Cập càng củng cố xu hướng tăng giá.

Nhìn chung, sự phục hồi lan tỏa từ năng lượng tới nông sản cho thấy kỳ vọng tích cực trở lại trên thị trường hàng hóa toàn cầu.

Ngân hàng đồng loạt điều chỉnh tăng tỷ giá USD và NDT

Sáng 21/8, tỷ giá giữa đồng Việt Nam (VND) với đô la Mỹ (USD) và nhân dân tệ (NDT) tiếp tục xu hướng đi lên tại các ngân hàng. Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 25.273 VND/USD, tăng 10 đồng so với hôm qua. Với biên độ ±5%, tỷ giá trần và sàn lần lượt là 26.537 và 24.009 VND/USD. Tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước, giá tham khảo được niêm yết 24.050 - 26.476 VND/USD (mua vào - bán ra).

Ở khối thương mại, Vietcombank và BIDV cùng nâng tỷ giá USD thêm 20 đồng, giao dịch ở mức 26.160 - 26.520 VND/USD. Đây là lần tăng mới nhất sau chuỗi điều chỉnh liên tiếp nhằm phản ánh diễn biến quốc tế.

Với đồng NDT, Vietcombank niêm yết 3.611 - 3.727 VND/NDT, tăng 4 đồng ở cả hai chiều so với sáng 20/8. Tại BIDV, tỷ giá cũng được nâng 5 đồng, lên mức 3.616 - 3.714 VND/NDT.

Diễn biến này cho thấy áp lực tăng tỷ giá vẫn hiện hữu, trong bối cảnh đồng USD trên thị trường quốc tế duy trì sức mạnh, còn nhu cầu NDT tăng lên cùng các giao dịch thương mại giữa Việt Nam và Trung Quốc.

Triển khai Nghị quyết về cơ chế đặc biệt xử lý vướng mắc pháp luật

Phó Thủ tướng Lê Thành Long vừa ký Quyết định số 1785/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai Nghị quyết số 206/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật.

Kế hoạch đặt mục tiêu triển khai đồng bộ, thống nhất, hiệu quả trên toàn quốc, kịp thời xử lý những bất cập phát sinh trong thực tiễn, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với Nghị quyết 66-NQ/TW của Bộ Chính trị về đổi mới công tác xây dựng, thi hành pháp luật.

Theo đó, các bộ, ngành, địa phương và cơ quan liên quan được phân công rõ trách nhiệm, bảo đảm phối hợp thường xuyên, chặt chẽ và hiệu quả trong quá trình thực hiện. Người đứng đầu đơn vị được giao nhiệm vụ phải chủ động triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, tránh lãng phí.

Nội dung kế hoạch gồm biên soạn tài liệu, tổ chức tuyên truyền, quán triệt sâu rộng nội dung Nghị quyết; ban hành Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định độc lập; theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc các cơ quan thực hiện; đồng thời rà soát, đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật. Ngoài ra, sẽ tổ chức các hội nghị tập huấn chuyên sâu về nghiệp vụ xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật, và báo cáo định kỳ về kết quả thực hiện Nghị quyết.

TH