Bộ Xây dựng nghiên cứu mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ sau sáp nhập đơn vị hành chính
Bộ Xây dựng vừa gửi công văn tới Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Tuyên Quang, trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Hà Giang (cũ) - nay là tỉnh Tuyên Quang liên quan đến chính sách nhà ở cho cán bộ, công chức, người lao động bị tác động từ việc sáp nhập tỉnh, xã.
Theo phản ánh của cử tri, quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính đã khiến nhiều cán bộ, công chức, người lao động phải điều chuyển nơi làm việc đến địa bàn mới. Điều này phát sinh khó khăn về chỗ ở, đặc biệt tại các khu vực trung tâm nơi quỹ nhà ở khan hiếm và giá bất động sản có xu hướng tăng.
Cử tri đề nghị Trung ương ban hành chủ trương, chính sách để các tỉnh chủ động rà soát, khai thác hiệu quả quỹ đất và trụ sở làm việc hiện có nhằm hỗ trợ chỗ ở cho lực lượng cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau sáp nhập. Giải pháp này không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn giúp giảm sức ép lên thị trường bất động sản, hạn chế nguy cơ “bong bóng” giá và bảo đảm ổn định quy hoạch.
Đồng thời, cử tri kiến nghị đưa nội dung sửa đổi, bổ sung đối tượng điều chỉnh tại Luật Nhà ở 2023 vào kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.
Trả lời kiến nghị, Bộ Xây dựng cho biết Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1160 (tháng 6/2025) giao Bộ Tài chính hướng dẫn việc lựa chọn, bố trí trụ sở làm việc khi các địa phương tiến hành sắp xếp đơn vị hành chính, đồng thời triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Về chính sách nhà ở xã hội, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 (ngày 29/5/2025) và Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025 (ngày 1/7/2025) nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Điểm mới đáng chú ý là bổ sung điều kiện để các đối tượng bị ảnh hưởng bởi sắp xếp đơn vị hành chính được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời mở rộng đối tượng được thuê, bao gồm doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội để bố trí chỗ ở cho cán bộ, nhân viên.
Với chính sách nhà ở công vụ, Quyết định số 758 của Thủ tướng (ngày 4/4/2025) đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu và ban hành chính sách hỗ trợ cho cán bộ, viên chức sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, thời hạn hoàn thành là ngày 15/9/2025.
Hiện Bộ Xây dựng đã gửi hướng dẫn đến các địa phương, đồng thời đề nghị báo cáo nhu cầu thực tế và kiến nghị sửa đổi, bổ sung chính sách nhà ở công vụ.
Bộ đang tổng hợp ý kiến để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chính sách mới theo hướng: cán bộ, công chức, viên chức thuộc các tỉnh sắp xếp đơn vị hành chính mà chưa có nhà ở, hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc, sẽ được bố trí thuê nhà ở công vụ. UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ tình hình thực tế để quy định chi tiết về khoảng cách và điều kiện áp dụng.
Việc mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ được kỳ vọng sẽ giúp đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức yên tâm công tác, giảm chi phí sinh hoạt và áp lực di chuyển, đặc biệt tại những địa bàn rộng, giao thông chưa thuận tiện. Đồng thời, chính sách này còn góp phần tận dụng tối đa quỹ nhà ở công vụ hiện có, tránh lãng phí tài sản công và hỗ trợ các địa phương ổn định nhân sự sau quá trình sáp nhập.
Giới chuyên gia nhận định, nếu triển khai đồng bộ với các chính sách phát triển nhà ở xã hội, việc mở rộng đối tượng thuê nhà ở công vụ sẽ vừa đáp ứng nhu cầu an cư cho cán bộ, vừa tác động tích cực đến cân bằng cung - cầu nhà ở, giảm nguy cơ “sốt đất” cục bộ tại các khu vực trung tâm mới hình thành sau sáp nhập.