5 lý do khiến nhà đầu tư đổ xô mua nhà phố tại Vinhomes Green City
Giữa thời điểm thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà phố giãn xây tại Vinhomes Green City thu hút mạnh dòng vốn đầu tư nhờ mức giá đầu vào thấp, chính sách tài chính linh hoạt và hạ tầng khu vực phát triển nhanh chóng.
Với số vốn chỉ từ 550 triệu đồng, nhà đầu tư có thể vừa sở hữu tài sản giá trị, vừa đón đầu cơ hội tăng trưởng dài hạn.
Sở hữu nhà phố với vốn đầu tư thấp, hưởng chính sách giãn xây 2 năm
Chỉ với 550 triệu đồng, tương đương khoảng 15% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại, nhà đầu tư đã có thể sở hữu nhà phố mang thương hiệu Vinhomes. Phần còn lại được hỗ trợ vay tới 85%, với chính sách miễn lãi và gốc trong 24 tháng.
Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính đáng kể trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng với dòng tiền. Đây là mức vốn đầu vào thấp nhất từ trước đến nay cho một sản phẩm thấp tầng của Vinhomes, nhất là khi dự án tọa lạc tại khu vực Tây Bắc TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ.
Hiệu suất sinh lời vượt trội nhờ đòn bẩy tài chính
Với đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư chỉ cần chi 550 triệu đồng để sở hữu căn nhà phố trị giá khoảng 4,7 tỉ đồng. Sau 24 tháng, khi hạ tầng và tiện ích được hoàn thiện, biên lợi nhuận kỳ vọng dao động từ 25 – 30%, tương đương 1,1 – 1,4 tỉ đồng, tức hiệu suất sinh lời có thể gấp đôi vốn ban đầu.
Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm đang có nhiều biến động, bất động sản – đặc biệt là nhà phố tại các đại đô thị quy hoạch bài bản – trở thành lựa chọn ưu tiên của dòng vốn dài hạn.
"Khoảng đệm" tài chính 24 tháng, tối ưu dòng vốn
Chính sách giãn xây trong 2 năm mang lại sự linh hoạt lớn cho nhà đầu tư. Trong giai đoạn này, nhà đầu tư không phải trả lãi vay, không trả gốc, cũng không cần xây dựng ngay. Khoảng thời gian này có thể tận dụng để xoay vòng vốn vào các kênh đầu tư ngắn hạn khác hoặc tích lũy tài chính.
Đây là yếu tố đặc biệt hấp dẫn với các cá nhân hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm phương án đầu tư ít áp lực mà vẫn có tiềm năng sinh lời cao.
Cố định chi phí xây dựng, tiện ích vận hành trước khi nhận nhà
Chính sách giãn xây không chỉ giúp nhà đầu tư chủ động tài chính, mà còn cố định chi phí xây dựng tại thời điểm mua. Điều này giúp hạn chế rủi ro trước biến động vật liệu và giá nhân công trong 2 năm tới.
Khi kết thúc giai đoạn giãn xây, toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu sẽ đồng loạt đi vào vận hành. Dự án được quy hoạch đầy đủ với trung tâm thương mại Vincom quy mô 4ha, trường liên cấp Vinschool, chuỗi công viên sinh thái, phố thương mại, bể bơi, sân thể thao và clubhouse… hình thành nên một khu đô thị sinh thái hiện đại.
Giữ suất đẹp, đón đầu làn sóng hạ tầng Tây Bắc TP.HCM
Trong 2 năm tới, khu vực Tây Bắc TP.HCM sẽ chứng kiến nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn đồng loạt triển khai: tuyến DT.823D đã thông xe kỹ thuật từ tháng 4/2025; Vành đai 3 dự kiến thông xe cuối năm; Vành đai 4 sẽ khởi công vào năm 2026; các tuyến Võ Văn Kiệt, DT.822B… cũng đang đẩy nhanh tiến độ.
Nhờ đó, bất động sản khu vực này được đánh giá có khả năng tăng giá mạnh trong tương lai gần. Đầu tư sớm tại Vinhomes Green City giúp nhà đầu tư giữ được vị trí đẹp với mức giá hợp lý, đón sóng hạ tầng khi thị trường vào chu kỳ tăng trưởng.