Chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư tại TP.HCM sẽ được hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng và di dời

Theo nội dung dự thảo, các chủ đầu tư sẽ được hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, với mức hỗ trợ tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án.

Các hạng mục được hỗ trợ bao gồm: hệ thống giao thông, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, cấp - thoát nước, xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn và hệ thống vệ sinh công cộng (không bao gồm hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà).

Khoản hỗ trợ sẽ được giải ngân sau khi công trình hạ tầng được nghiệm thu hoàn tất theo quy định. Trường hợp dự án được triển khai theo từng giai đoạn, việc hỗ trợ sẽ được xem xét tương ứng với tiến độ nghiệm thu của từng phân kỳ đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng được hỗ trợ 50% kinh phí cho công tác di dời hoặc cưỡng chế di dời đối với các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc hỗ trợ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn tất phương án di dời hoặc cưỡng chế đã được phê duyệt.

Quan trọng cần lưu ý, các cơ chế ưu đãi - hỗ trợ này chỉ áp dụng cho các hoạt động thực hiện sau khi Nghị quyết chính thức có hiệu lực, không hồi tố đối với các nội dung đã triển khai trước đó.

Về phương thức thực hiện ưu đãi, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ chủ trì kiểm tra, xác định tính phù hợp trong việc tính toán chi phí thực hiện của từng hạng mục.

Trên cơ sở đó, các cơ quan có thẩm quyền sẽ bố trí nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách chi thường xuyên của địa phương để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong triển khai chính sách.

Việc ban hành chính sách hỗ trợ tài chính này thể hiện rõ quyết tâm của TP.HCM trong việc tạo điều kiện thuận lợi, khuyến khích doanh nghiệp tham gia cải tạo nhà chung cư cũ, đồng thời góp phần nâng tầm diện mạo đô thị văn minh, hiện đại và bền vững.

NH