TP. Huế lấy ý kiến góp ý dự thảo quy định mới về tách, hợp thửa đất theo địa giới hành chính mới
Ngày 10/7, UBND TP. Huế thông tin, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã hoàn tất việc xây dựng dự thảo "Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp".
Đây là văn bản nhằm cập nhật và thay thế các quy định cũ đã không còn phù hợp, vốn được ban hành khi TP. Huế còn thuộc tỉnh Thừa Thiên - Huế.
Hiện nay, dự thảo đang được công khai trên Cổng thông tin điện tử TP. Huế để lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan nhà nước, tổ chức chuyên môn, chuyên gia và toàn thể người dân.
Thời gian tiếp nhận ý kiến kéo dài đến hết ngày 9/8/2025. Sau thời hạn này, các ý kiến sẽ được tổng hợp, nghiên cứu và hoàn thiện thành quyết định chính thức.
Dự thảo tập trung sửa đổi, bổ sung Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 với hai nội dung trọng điểm.
Thứ nhất là điều chỉnh các quy định liên quan đến diện tích tối thiểu và kích thước thửa đất sau khi tách hoặc hợp thửa. Thứ hai là cập nhật tên gọi các cơ quan hành chính theo cơ cấu tổ chức mới của TP. Huế sau khi chuyển đổi sang mô hình chính quyền đô thị hai cấp.
Cụ thể, những tên gọi trước đây như “UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế” sẽ được thay thế bằng “UBND TP. Huế”; “UBND cấp huyện” được đổi thành “UBND cấp xã”; và “Sở Tài nguyên và Môi trường” nay được xác định là “Sở Nông nghiệp và Môi trường”. Những điều chỉnh này nhằm bảo đảm tính thống nhất trong hệ thống văn bản quy phạm pháp luật và phản ánh đúng thực trạng tổ chức bộ máy hành chính hiện nay.
Dự thảo quy định rõ ràng về diện tích tối thiểu đối với đất ở sau khi tách thửa, với mức áp dụng khác nhau theo từng khu vực hành chính.
Cụ thể, tại các phường Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu và Dương Nỗ, diện tích tối thiểu được quy định là 60m². Tại các phường và khu vực như Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú, Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô và Khe Tre, diện tích này là 80m².
Ở Phường Phong Quảng và các xã Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An và Bình Điền, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa được quy định là 100m².
Riêng tại các xã vùng cao như Long Quảng, Nam Đông và các xã thuộc huyện A Lưới (A Lưới 1 - 5), diện tích tối thiểu phải đạt 120m². Bên cạnh đó, kích thước mặt tiền của thửa đất phải phù hợp với mặt đường, tối thiểu từ 4m đến 5m, trong khi chiều sâu của thửa đất không được nhỏ hơn 5m.
Đối với đất nông nghiệp, dự thảo cũng quy định rõ diện tích tối thiểu sau khi tách thửa, căn cứ vào loại đất và địa bàn. Cụ thể, đối với đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản, diện tích tối thiểu dao động từ 200m² đến 500m².
Trong khi đó, đối với đất trồng cây lâu năm và các loại đất nông nghiệp khác, diện tích này được quy định từ 400m² đến 1.000m². Đặc biệt, đối với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa được ấn định ở mức 5.000m².